Lassen Sie sich persönlich beraten
Engel & Völkers Essen
+49 201 43 61 61
W-02VAC0 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Christiane Gierke
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
7Schlafzimmer
5Badezimmer
2Wohnfläche
164 m²Gesamtfläche
164 m²Zustand
SanierungsbedürftigGaragen
2Stellplätze
3Baujahr
1972Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
112.3 kWh/m²aHeizungsart
FußbodenheizungEnergieträger
NachtspeicherheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisEssen-Huttrop ist ein Stadtteil südöstlich des Stadtkerns der Stadt Essen und aufgrund der ruhigen und dennoch sehr zentralen Lage gleichermaßen beliebt bei Alt und Jung. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage zwischen dem Parkfriedhof und dem Siepental: eine solide Nachbarschaft ohne Verkehrslärm, die trotzdem eine gute Anbindung darstellt. Von hier aus gelangt man schnell zu den Ruhrauen mit ausgedehnten Radwegen Richtung Bochum und Mülheim. Sport- und Freizeitmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in näherer Umgebung ausreichend vorhanden. Die Essener Innenstadt (ca. 4,7 km) und Essen–Steele (ca. 1,8km) sind in kürzester Zeit zu erreichen (ca. 5 km). Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen Kindergärten, Ärzte und Krankenhäuser befinden sich in der Umgebung und sind in kurzer Zeit zu erreichen. Die Anbindungen an die A 52/A40 sowie an den ÖPNV sind als sehr gut einzustufen.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
Unabhängige, kostenfreie Beratung
Konkretes Finanzierungsangebot in kürzester Zeit
Rundum-Service
Rüttenscheider Str. 251, 45131, Essen
+49 201 43 61 61
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.