Obersülzen: Lichtdurchflutetes Architektenhaus in Feldrandlage!

Am Ortsrand der beliebten Weinbaugemeinde Obersülzen befindet sich dieses attraktive Immobilienangebot, verkehrsberuhigt am Ende einer Sackgasse. Das vollunterkellerte Wohnhaus wurde in solider Massivbauweise (36,5er Poroton) im Jahr 2000 errichtet. Das Erdgeschoss wird vom großen, hellen und offenen Wohn-Ess-Küchen-Bereich dominiert. Dieser bietet neben einem modernen Kaminofen und direktem Zugang zu Terrasse und Garten, genügend Platz für die ganze Familie. Der Küche angeschlossen ist ein praktischer Vorratsraum. Im Eingangsbereich befindet sich zudem ein Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über 3 geräumige Schlafzimmer mit großen, bodentiefen Fenstern, das Elternschlafzimmer darüber hinaus über einen geräumigen, begehbaren Kleiderschrank. Das Badezimmer mit Dusche und Badewanne wurde mit elektrischer Fußbodenheizung ausgestattet. Zudem befindet sich im Bad die Heizungsanlage. Diese ist eine effektive Niedrigtemperatur-Brennwert-Gastherme mit Warmwasseraufbereitung. Das Kellergeschoss bietet neben einem Technik-/Hauswirtschaftsraum zwei große Räume die problemlos als Wohnfläche genutzt werden können. Einer der Räume verfügt über eine Dusche und einen separaten Zugang. Der vollständig eingezäunte Garten ist pflegeleicht angelegt und mit Sichtschutz umgeben, überwiegend in Form von Heckengewächsen. Abgerundet wird dieses überaus interessante Angebot von einem Carport mit dahinter befindlichem Ablageport. Ein weiterer PKW-Stellplatz befindet sich vor dem Haus. Die Immobilie kann ab November übernommen werden.