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Engel & Völkers Wien MMC
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W-02VO6L – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Patricia Schweiger-Bodner
EuV Immobilien GmbH
Zimmer
4Schlafzimmer
3Badezimmer
2Wohnfläche
95 m²Gesamtfläche
121 m²Zustand
TopGaragen
1Energieausweis vorhanden
JaHeizungsverbrauch
22 kWh/m²aEnergieeffizienzfaktor
0.72Heizungsart
FußbodenheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisAm Rande des Grünen Prater - zwischen Messe Wien und Ernst-Happel-Stadion im 2. Wiener Gemeindebezirk - liegt eines der nachhaltigsten Stadtquartiere Österreichs: Das Viertel Zwei. Wohnen im Viertel Zwei bedeutet, in einem autofreien Stadtquartier zu leben, in dem man sich mit Freude entfalten kann. Kindergärten, Schulen, Universitäten sind in unmittelbarer Umgebung. Supermärkte und Geschäfte für den täglichen Gebrauch sind fußläufig zu erreichen. Das Natur- und Erholungsgebiet Prater ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet ganzjährig viele Möglichkeiten für Spiel, Spaß und Sport. Herrliche Wander- oder Radwege, gepflegte Golf- und Tennisplätze, das Stadionbad und viele attraktive Reitwege. Mit der U2 erreicht man schnell und bequem in ca. 15 Minuten die Wiener Innenstadt. Die Straßenbahnlinie 1 oder die Buslinien 82A, 77A, 11A stehen ebenfalls zur Auswahl sowie ein Shuttle zum Flughafen.
Kärntner Ring 4/2, A-1010, Wien
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