Landhaus mit Garten-Park am Bach

Ein ganz besonderes Juwel steht zum Verkauf. Eingebettet in ein 3’940 m2 umfassendes Parkgrundstück mit absoluter Privatsphäre und herrlichen Ausblicken auf die umliegende Bergwelt. Dazu direkt am sanft plätschernden Fliessgewässer des Binnenkanals gelegen, mit lauschigen Plätzen zum Verweilen und Sein. Der als Park angelegte Garten besticht durch den alten, wunderschönen Baumbestand und die herrlichen Rosen. Eine Oase sondergleichen, ausserhalb der Bauzone, wo heutzutage keine Wohnbaute mehr erstellt werden darf und somit eine solch privilegierte Wohnlage nicht mehr möglich macht. Das bestehende Wohnhaus wurde ursprünglich in den 1950er Jahren erstellt und präsentiert sich in guter Verfassung. Die Liegenschaft wurde gut unterhalten und letztmalig 2004 teilerneuert. Das Raumprogramm von ingesamt rund 230 m2 Bruttofläche umfasst im Eingangsgeschoss den grosszügigen Wohnbereich mit Cheminée, Essbereich sowie den direktem Zugang zur ebenerdigen Sonnenterrasse mit dem «Gartenzimmer». Dazu die gut ausgestattete Küche sowie das Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer mit grosser, barrierefreier Dusche und eine separate Gäste-Toilette. Die obere Etage beinhaltet drei weitere Schlafzimmer, den Estrichbereich sowie ein zweites Bad. Im Untergeschoss befindet sich ein weiteres grosses Zimmer, die Waschküche sowie Kellerräume. Alles in allem eine gute Grösse, welche genügend Raum zur Entfaltung bietet. Allenfalls besteht noch die Möglichkeit, zusätzlich gleich im Anschluss, ein Gartenhaus auf einer separaten kleinen Parzelle mit 378 m2 zu erwerben.