Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Lassen Sie sich persönlich beraten

Engel & Völkers MC Frankfurt-Taunus

+49 69 24444 949

W-02S8YR – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Thomas Engelmann

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02S8YR
Innenstadt III, Frankfurt am Main, Hessen, Deutschland

Einzigartige Maisonette​-Wohnung in der Nähe vom Friedberger Platz

Preis
595.000 €

Schlafzimmer1
Badezimmer1
Wohnfläche90 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Die von uns angebotene Wohnung befindet sich im Herzen des Frankfurter Nordend und bietet neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten auch die perfekte Infrastruktur. Man gelangt durch einen im Hinterhof gelegenen Eingang in diese sehr offen gehaltene Wohnung. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in die offene, sehr gemütliche Küche mit Backsteinwänden und einer großen Küchenzeile. Sie bildet somit das kommunikative Zentrum der Wohnung. Ein großzügiges Badezimmer mit Duschwanne und Tageslicht ist über den an die Küche angrenzenden Flur zu erreichen. Ebenfalls in diesem Stock befinden sich ein Wohnzimmer mit Kamin sowie ein weiteres sehr geräumiges Zimmer, das aktuell als Büro- und Bibliothek genutzt wird. Von diesem Raum aus gelangt man über eine Treppe in den privaten Bereich, der ebenfalls großzügig und offen gehalten ist. In diesem Dachgeschoss gelangt man auch auf die Dachterrasse, die einen eindrucksvollen Blick über die Dächer des Frankfurter Nordend ermöglicht. Insgesamt eignet sich die Wohnung hervorragend für Großstädter, die das urbane, zentrale Leben schätzen und Wert auf eine kleine Oase im Trubel legen.
Objekttyp

Wohnung

Zimmer

3

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Wohnfläche

90 m²

Zustand

Gut

Baujahr

1905
Energieeffizienzklasse
energy class icon
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energiebedarf

118.8 kWh/m²a

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Gasheizung

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis
Ausstattung
Keller
Einbauküche
Terrasse

Innenstadt III : Lage und Umgebung dieser Immobilie

In guter und zentraler Lage des Frankfurter Nordends befindet sich diese schöne Altbauwohnung in unmittelbarer Nähe des Friedberger Platzes mit seinen zahlreichen Restaurants, Geschäften und Bars. Das Nordend ist ein sehr lebendiger Stadtteil mit klassizistischem Altbaubestand und gehört zu einem der beliebtesten Frankfurter Stadtteile. Schöne & vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, sowie beliebte Lokalitäten bieten sich Ihnen im umliegenden Quartier - alles in Lauflage zu Ihrem neuen Domizil!

E&V Finance Logo

Finanzierungslösung gesucht?

Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.

  • Unabhängige, kostenfreie Beratung

  • Konkretes Finanzierungsangebot in kürzester Zeit

  • Rundum-Service

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor

Grundrisse

floor plan

Lassen Sie sich persönlich beraten

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
MC Frankfurt-Taunus

An der Hauptwache 7, 60313, Frankfurt am Main

+49 69 24444 949

Engel & Völkers
MC Frankfurt-Taunus

An der Hauptwache 7, Frankfurt am Main, 60313

W-02S8YR – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID.
Thomas Engelmann
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Website

Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren