Praxis in begehrter Lage! - KfW 40 EE - Provisionsfrei

In diesem hochwertigen Neubau entstehen insgesamt fünfzehn Wohnungen, eine Praxis und zwei kleine Gewerbeeinheiten, die für den Einzelhandel oder auch als Praxis- oder Büroeinheiten bestimmt sind. Zu jede der Gewerbeeinheiten gehören drei Außenstellplätze, zur Praxis fünf Stellplätze, teilweise sind die Stellplätze mit Ladestationen für E-Autos ausgestattet sowie behindertengerecht gestaltet. Zusätzlich werden Fahrradabstellplätze auf der gesamten Außenfläche geschaffen, auch diese teilweise mit Lademöglichkeiten für E-Bikes. Das zukunftsfähige Projekt überzeugt nicht nur mit seiner zeitlosen Architektur oder der zeitgemäßen Ausstattung, auch ökologisch werden hier neue Maßstäbe in der Umgebung geschaffen. Das begrünte Dach schafft ein angenehmes Gebäudeklima, hilft zudem, Energiekosten einzusparen und bietet einen Lebensraum für Pflanzen und Tiere. Alle Einheiten bestechen durch ihre gut durchdachten Grundrisse, sowie hochwertige Materialien. Die Immobilie wird in massiver Bauweise errichtet, selbst die nichttragenden Wände werden gemauert. Auf fossile Energieträger wurde bewusst verzichtet. Stattdessen wird zur Beheizung und zur Warmwasseraufbereitung das zukunftsorientierte System der Luftwärmepumpe mit Solarunterstützung genutzt, welches höchste Energieeffizienz gewährleistet und zugleich Betriebskosten spart. Bei der Ausstattung haben Sie diverse Möglichkeiten zur Gestaltung Ihrer Geschäftsräume, die wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch näher erläutern. •Begrüntes Dach mit PV-Anlage •KfW 40 EE •KfW Förderung •Luft- Wärmepumpe •Aufzug •Bodentiefe Fenster mit Dreifachisolierverglasung gemäß Wärmeschutznachweis, sowie den Vorgaben der Energieeinsparverordnung und Schallschutzanforderungen •Elektrisch betriebene Rollläden an allen Fenstern •Videogegensprechanlage •Glasfaseranschluss •Netzwerkverkabelung •Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung •Marken Parkettboden, Vinyl oder Fliesen nach Wahl des Käufers •Auch Innenwände in massiver Ausführung •Fahrradstellplätze mit Lademöglichkeit