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Engel & Völkers Bad Kreuznach
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W-02UDYO – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Ralf Schneider
Ralf Schneider Immobilien
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
5Schlafzimmer
4Badezimmer
2Wohnfläche
160 m²Grundstücksfläche
320 m²Baujahr
2023Energieausweis vorhanden
JaEnergieträger
Wärmepumpe, FußbodenheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisDie Doppelhaushälfte befindet sich an einem Straßenzug der zu den ersten Adressen, die die „Kreuznacher“ zu schätzen wissen, gehört. Das direkte Umfeld ist geprägt von gewachsener Einfamilienhausbebauung. Die Wohnlage garantiert einen wertbeständigen Immobilienstandort mit bester Busverbindung in das Stadtzentrum. Der nahe gelegene Stadtwald hat einen hohen Freizeitwert. Bad Kreuznach bietet eine hervorragende Infrastruktur. Kindergärten, alle Schularten, umfassende Einkaufsmöglichkeiten, das Kurzentrum, die Altstadt und der Wochenmarkt sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine optimale Verkehrsanbindung sowohl mit dem Kfz als auch mit der Bahn an die Rhein-Main- Metropolen machen Bad Kreuznach als Wohnstadt auch für Berufspendler interessant, zumal hier auch die Lebenshaltungskosten geringer sind.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3 % auf den Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.