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Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 51544 44

W-02V6C2 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Marc Perez

EV MMC Spain, S.L.U.

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02V6C2
Premià de Mar, Katalonien, Spanien

Exklusive Doppelhaushälfte komplett renoviert

Preis
584.000 €

Schlafzimmer4
Badezimmer5
Wohnfläche324 m²
Grundstücksfläche100 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Entdecken Sie dieses Haus im Herzen von Premià de Mar, ein Reihenhaus, das klassische Eleganz mit modernem Komfort verbindet. Im Erdgeschoss öffnet sich ein vielseitiger Raum, der mit natürlichem Licht durchflutet ist, zu einem minimalistischen Innenhof und schafft eine perfekte Umgebung für Kreativität oder Entspannung. Mit seinem separaten Eingang verwandelt sich dieser Raum leicht in ein gemütliches Zweithaus, ein privates Kunstatelier oder ein Geschäft. Steigen Sie in den ersten Stock und lassen Sie sich von dem hellen Wohn-Esszimmer verzaubern, wo sich die moderne Küche harmonisch integriert und zu einer Innen-Terrasse führt, die zu einer Oase der Ruhe wird. Hier ist jedes Detail auf Ihren Komfort ausgelegt, von den hochwertigen Ausführungen bis hin zu dem zusätzlichen Badezimmer, das dem Raum Funktionalität verleiht. Im zweiten Stock bietet der Ruhebereich zwei großzügige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer. Eines ist mit einer Dusche ausgestattet, das andere mit einer Badewanne, die je nach Bedarf verschiedene Optionen bietet. Der Höhepunkt dieser prächtigen Immobilie ist das Dachgeschoss im dritten Stock, ein vielseitiger Raum, der sich zu einer Terrasse mit Panoramablick auf das Meer öffnet. Perfekt für Ihre Gäste, bietet dieses Dachgeschoss mit eigenem Badezimmer Privatsphäre und Komfort in einem exklusiven Rahmen. Schließlich bietet der Keller einen privaten Parkplatz und einen Abstellraum mit direktem Zugang zum Haus, der maximale Sicherheit und Bequemlichkeit gewährleistet. Diese einzigartige Immobilie ist eine Einladung, in einer privilegierten Umgebung zu leben, mit allen modernen Annehmlichkeiten und einem Hauch von künstlerischer Eleganz. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, Ihr zukünftiges Zuhause kennenzulernen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir bieten Hypothekenlösungen für den Kauf und die Renovierung Ihres Hauses mit 100% Finanzierung und speziellen Optionen für Zweitwohnsitze und Nichtansässige Kunden an. Wir bieten auch Dienstleistungen für Fotovoltaik-Installationen, Alarmanlagen, Innenarchitektur und Designer-Möbel. Rufen Sie uns für weitere Informationen an.
Objekttyp

Reihenhaus

Zimmer

4

Schlafzimmer

4

Badezimmer

5

Terrassenoberfläche

21 m²

Wohnfläche

324 m²

Gesamtfläche

324 m²

Grundstücksfläche

100 m²

Zustand

Sehr gut

Garagen

1

Stellplätze

1

Baujahr

1990
Energieeffizienzklasse
energy class icon
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Gasheizung
Ausstattung
Klimaanlage
Balkon
Einbauküche
Garage
Veranda
Meer/Seeblick
Terrasse

Premià de Mar : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Premià de Mar, eine malerische Küstenstadt in der Provinz Barcelona, ist ein bezauberndes Ziel, das die Ruhe des Lebens am Meer mit einer Vielzahl von Attraktionen und Dienstleistungen für Einwohner und Besucher gleichermaßen kombiniert. An der Küste des Mittelmeers gelegen, genießt Premià de Mar eine beeindruckende natürliche Umgebung mit wunderschönen Stränden aus goldenem Sand und kristallklarem Wasser. Sonnige Tage laden zu Spaziergängen entlang der Strandpromenade ein, wo man Panoramablicke auf das Meer genießen und sich in den zahlreichen Terrassen und Cafés entlang der Küste entspannen kann. Die Stadt ist auch für ihr reichhaltiges gastronomisches Angebot bekannt, das eine große Auswahl an Restaurants umfasst, die köstliche Gerichte aus frischen Meeresfrüchten und mediterrane Küche servieren. Von gemütlichen Tapas-Bars bis hin zu eleganten Restaurants am Meer gibt es Optionen für jeden Geschmack und jedes Budget. Für diejenigen, die Outdoor-Aktivitäten genießen, bietet Premià de Mar eine Vielzahl von Möglichkeiten, von Wassersportarten bis hin zu Wanderungen auf den malerischen Pfaden entlang der Küste und durch die umliegenden Hügel. Die Stadt verfügt über eine solide Infrastruktur an Dienstleistungen, darunter Supermärkte, lokale Geschäfte, Apotheken, medizinische Zentren und Schulen, was sie zu einem idealen Ort macht, um sich niederzulassen und eine Familie zu gründen. Außerdem beherbergt Premià de Mar ein lebendiges kulturelles und gemeinschaftliches Leben mit Veranstaltungen und Festivals, die das ganze Jahr über stattfinden, von Open-Air-Konzerten bis hin zu Kunsthandwerksmessen und traditionellen Feierlichkeiten. Was den Transport betrifft, so verfügt Premià de Mar über gute Verbindungen sowohl auf der Straße als auch per Bahn, was den Zugang nach Barcelona und andere nahegelegene Städte erleichtert. Der Bahnhof bietet regelmäßige Verbindungen, die die Stadt in etwa 30 Minuten mit dem Zentrum Barcelonas verbinden, was sie zu einer bequemen Option für diejenigen macht, die in der Stadt arbeiten oder studieren. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Premià de Mar viel mehr als eine charmante Küstenstadt ist: Es ist ein lebendiges Ziel voller natürlicher Schönheit und Dienstleistungen, die es zu einem wunderbaren Ort machen, um am Meer zu leben, zu arbeiten und das Leben zu genießen.

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Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

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Verfügbarkeit nach Vereinbarung. Das Angebot unterliegt Preisänderungen oder dem Rückzug vom Markt ohne vorherige Ankündigung. Die präsentierten Daten, einschließlich der Maße, sind rein indikativ. Zur Überprüfung der Flächen sowie der rechtlichen Umstände des Verkaufs empfiehlt die Agentur die Konsultation eines unabhängigen und kompetenten Fachmanns. Der Preis beinhaltet keine Gebühren oder Steuern. Der Käufer ist verantwortlich für die Zahlung der folgenden Steuern und Gebühren: (i) bei den ersten Lieferungen von Wohnungen (Neubau) Mehrwertsteuer und AJD; (ii) bei nachfolgenden Lieferungen von Wohnungen (Gebrauchtimmobilien) die Zahlung der Grunderwerbsteuer; (iii) Notar- und Registrierungsgebühren in beiden Fällen. Für die restlichen vom nationalen und regionalen Recht geforderten Informationen können Sie sich an die Agentur wenden.


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