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Engel & Völkers Assisi-Spoleto

+39 0742 194 49 67

W-02W5OG – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Umbria Luxury Real Estate S.r.l.

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Website
Engel & Völkers ID : W-02W5OG
Bettona, Umbrien, Italien

Steinbauernhaus mit Pool

Preis
595.000 €

Schlafzimmer3
Badezimmer2
Gesamtfläche260 m²
Grundstücksfläche40.000 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Steinbauernhaus mit Pool in Panoramalage mit Blick auf Assisi. Dieses elegante Anwesen repräsentiert perfekt ein typisch umbrisches Bauernhaus. Es hat im Laufe der Zeit seine ursprüngliche Form beibehalten und wurde sorgfältig mit Originalmaterialien und -details restauriert. Ursprünglich war es ein Wachturm aus dem Jahr 1200 und wurde im Jahr 1800 als Wohnhaus genutzt. Das Haus mit einer Fläche von etwa 205 qm besteht aus zwei Etagen mit doppeltem Zugang; im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit Bad, Küche mit direktem Zugang zur überdachten Veranda, Esszimmer, Wohnzimmer und Aufenthaltsraum mit Kamin. Der gesamte Wohnbereich hat einen direkten Zugang zu verschiedenen Teilen des Gartens und verfügt außerdem über ein Badezimmer. Im ersten Stock, der ebenfalls von außen zugänglich ist, befinden sich zwei große und helle Doppelschlafzimmer, ein Badezimmer, ein großes Wohnzimmer mit Kamin und ein Arbeitszimmer, das auch als Schlafzimmer genutzt werden kann. Die Umgebung ist in gepflegten Gärten angelegt, die von den verschiedenen Innenbereichen aus zugänglich sind. Ein großer Bereich mit Panoramablick ist für Mahlzeiten im Freien mit dem originalen alten Holzofen ausgestattet. Gartenwege führen zum Swimmingpool mit Sonnenterrasse, Umkleideräumen und Einrichtungen. In der Nähe des Bauernhauses befindet sich ein Nebengebäude mit Waschküche und einem überdachten Parkplatz von etwa 80 Quadratmetern. Das Anwesen wird durch ca. 4 Hektar Land vervollständigt, das in einen Olivenhain und einen Wald aufgeteilt ist. Das Bauernhaus und das Land befinden sich in einer wunderschönen Lage, die als der Hügel von Bettona bekannt ist. Weit weg vom Lärm der Stadt und gleichzeitig in der Nähe von bewohnten Zentren. Dieses Anwesen ist eine Oase der Ruhe und Schönheit, perfekt für alle, die einen exklusiven Rückzugsort inmitten der umbrischen Natur suchen.
Objekttyp

Villa

Zimmer

10

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Gesamtfläche

260 m²

Grundstücksfläche

40.000 m²

Zustand

Sehr gut
Energieeffizienzklasse
energy class icon
G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Dezentrale Heizung, Gasheizung
Ausstattung
Keller
Einbauküche
Garten
Swimmingpool

Bettona : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Bettona, im Herzen Umbriens, ist eine Stadt von außergewöhnlicher Schönheit und reicher Geschichte, die auf einem Hügel mit Panoramablick auf das Tibertal und die umliegenden Dörfer liegt. Das alte etruskische Zentrum zeichnet sich durch eine bezaubernde Altstadt aus, die von gut erhaltenen mittelalterlichen Mauern umgeben ist, die kopfsteingepflasterte Straßen, historische Paläste und charmante Plätze umschließen. Dank seiner strategischen Lage ist Bettona ein idealer Ausgangspunkt, um Umbrien und die umliegenden Regionen zu erkunden. Die malerischen Straßen, die die Stadt mit den wichtigsten Kunst- und Kulturzentren verbinden, laden zu einer Reise durch stimmungsvolle und malerische Hügellandschaften ein. Die Stadt verkörpert die Authentizität Mittelitaliens und bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen ländlicher Beschaulichkeit und der Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten. Sie ist etwa 15 km von Assisi und 20 km von Perugia entfernt und innerhalb von zwei Stunden kannst du Florenz, Rom und den internationalen Flughafen Fiumicino erreichen.