Lassen Sie sich persönlich beraten
Engel & Völkers Bardolino
+39 045 721 02 79
W-02UWR7 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Quattro S.r.l.
Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
Zimmer
4Schlafzimmer
3Badezimmer
3Terrassenoberfläche
75 m²Gesamtfläche
228 m²Grundstücksfläche
200 m²Zustand
TopGaragen
1Stellplätze
1Baujahr
2019Energieausweis vorhanden
JaEnergieträger
Gasheizung, WärmepumpeArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisDie Villa befindet sich in San Benedetto di Lugana, unterhalb der Gemeinde Peschiera del Garda, und ist nur 400 Meter vom See entfernt. Daher ist sie eine ausgezeichnete Lage für diejenigen, die schöne Spaziergänge am See machen möchten und ist 2 km vom Zentrum von Peschiera del Garda entfernt. Peschiera ist ein kleines Dorf, bekannt für seine typischen Straßen mit Geschäften, Restaurants am See und Orten für das gesellschaftliche Leben. San Benedetto di Lugana ist das Herz des Lugana-Weißweins, der seinen Namen vom Anbaugebiet trägt und sich hervorragend mit Seefisch, aber auch mit Meeresfrüchten eignet. Hier gibt es zahlreiche Weinberge mit Lugana-Trauben, und es ist ausgezeichnet für Ruhesuchende, aber gleichzeitig nahe am Service. In nur 8 Autominuten erreichen Sie die Autobahnausfahrt Peschiera und nach 30 km gelangen Sie in die schöne Stadt Verona.
Via Dante Alighieri 26, 37011, Bardolino
+39 045 721 02 79
Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4.00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer wird zu dem Zeitpunkt fällig, an dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes (proposta d'acquisto) durch den Verkäufer erlangt. Die Provision wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages (contratto preliminare di compravendita) bezahlt. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Quattro S.R.L und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter). Grunderwerbssteuer, Notarkosten und Registersteuer trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingung.