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Engel & Völkers Wuppertal
0049 202 24 29 140
W-02WBX3 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Birgit Sarrazin
EV Wuppertal Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
3Schlafzimmer
2Badezimmer
1Wohnfläche
115 m²Zustand
GutStellplätze
1Baujahr
1988Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
129 kWh/m²aEnergieträger
Gasheizung, Etagenheizung, FußbodenheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisDie Maisonette-Wohnung befindet in einem gepflegten Zwei-Parteien-Haus in sehr gesuchter und trotzdem zentraler Lage in Wuppertal-Katernberg. Hier finden Sie wohnliche Ruhe mit einem herausragenden Ausblick, der zum Verweilen einlädt. Öffentliche Verkehrsmittel (Haltestelle Grenze Jagdhaus)sind in 10 Gehminuten erreichbar und eine gute Verkehrs-anbindung zur Elberfelder Innenstadt und zur A46 sind weitere Pluspunkte. Die Grundschule Birkenhöhe ist fußläufig 15 Minuten entfernt und das städtische Gymnasium Bayreuther Str. ist ebenfalls mit dem Bus zu erreichen. Energieangaben: Energiebedarfsausweis: Endenergiebedarf: 129 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger: Erdgas, Baujahr: 1986, Energieeffizienzklasse: D.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Rundum-Service
Friedrich-Ebert-Str. 83, 42103, Wuppertal
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.