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Engel & Völkers Düsseldorf-Carlstadt
0211/580 540
W-02VBT8 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Norina Kießling
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
3Schlafzimmer
2Badezimmer
2Wohnfläche
147 m²Zustand
Sehr gutStellplätze
2Baujahr
1992Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
71 kWh/m²aHeizungsart
FußbodenheizungEnergieträger
Gasheizung, FußbodenheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisDas Düsseldorfer Zooviertel, eine der exklusivsten und begehrtesten Wohnlagen der Rheinmetropole, zeichnet sich besonders durch seine Grünflächen sowie das äußerst angenehme Wohnumfeld aus und ist ein Garant für die Wert-haltigkeit dieser erstklassigen Liegenschaft! Die nahe gelegenen und bekannten Rethel-/Ackerstraße mit ihren hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und beliebten Restaurants erreichen Sie fußläufig. Banken sowie Ärzte aller Fachrichtungen befinden sich in der nahen Umgebung. Auch für den jüngsten Bewohner fehlt es an nicht, Kindergärten und Schulen sind fußläufig und schnell zu erreichen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, an das Autobahnnetz und an den Internationalen Flughafen ist ausgezeichnet. Die Düsseldorfer Innenstadt mit ihrem breiten kulturellen Angebot an zahlreichen Museen und diversen Theatern, die Düsseldorfer Oper sowie den Medienhafen können Sie bequem erreichen. Der in direkter Nähe gelegene Grafenberger Wald mit seinen großen zusammenhängenden Wald- und Erholungsflächen bietet zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten, auch der beliebte Zoopark lädt zu gemütlichen Stunden des verweilen ein. Insgesamt handelt es sich bei dieser Adresse um eine wertbeständige Immobilie, die sich durch ihre gefragte Lage und eine ausgezeichnete Infrastruktur in einem gehobenen Umfeld auszeichnet.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
Unabhängige, kostenfreie Beratung
Konkretes Finanzierungsangebot in kürzester Zeit
Rundum-Service
Hohe Straße 7 - 9, 40213, Düsseldorf
0211/580 540
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 2,98% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.