Engel & Völkers

Elegantes Wohnen in Pöseldorf

Eimsbüttel, Hamburg, Hamburg, Germany
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Engel & Völkers Hamburg Projekte

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Irini Tsarapatsani

E+V Hamburg Immobilien GmbH

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D-000LYP
Development,  Buy
Eimsbüttel, Hamburg, Hamburg, Germany

Equipment and special features of this Development Project

Das Neubau-Ensemble Pöseldorfer Weg 1a entsteht in absoluter Toplage im begehrten Hamburger Stadtteil Rotherbaum/Pöseldorf und in unmittelbarer Nähe zur Alster. Die zeitlos hanseatische Eleganz dieses bemerkenswerten Neubaus schafft ein ganz besonderes Ambiente und fügt sich perfekt in die umliegende Nachbarschaft ein. Die moderne Architektur und die nachhaltige Bauweise sowie die erstklassige Ausstattung, die bereits im Foyer beginnt, unterstreichen den luxuriösen Charakter dieses Projekts. Eine warme Atmosphäre durchzieht das gesamte Ensemble und schafft ein harmonisches Wohngefühl. Die drei exquisiten Eigentumswohnungen, auf fünf Ebenen verteilt, bieten höchsten Wohnkomfort und garantieren Exklusivität und Privatsphäre. Eine Wohneinheit, das Haus im Haus, steht hier noch zum Verkauf. Ausstattungsdetails: Feinputz-Fassade mit Stuckelementen Durchgehende Fensterfassade rückseitig (EG, 1. OG) Holzfenster mit Überwachung Offen und großzügig gestaltete Grundrisse Echtholz-Landhausdiele Eiche Hochwertige Feinsteinzeugfliesen Wohnungsklingel Formani One by Piet Boon, Satin Black Maßgefertigte Waschtische, Vallone Waschtischarmatur, Vola, Matt Schwarz Schalterprogramm, GIRA Optional Kücheninsel-Vorinstallation Fußbodenheizung Smart-Home Vorrüstung Anschluss Alarmanlage Personenaufzug Fahrradkeller Tiefgaragen-Stellplatz in unmittelbarer Nähe mietbar
Price from
€3,390,000
Residential units3
Bedrooms from3
Bathrooms from3
Living area from198 m²

Gallery of the development project

Eimsbüttel: location and surrounding area of the Development Project

Ein charmantes Dorf mit Geschichte und ein wahrer Sehnsuchtsort im Herzen Hamburgs. Vor über 160 Jahren ließen sich hier Hamburger Kaufleute nieder und hinterließen ihre Spuren in den herrschaftlichen Altbauten und Stadtvillen mit prunkvollen Gärten. Als Teil des begehrten Stadtteils Rotherbaum besticht Pöseldorf durch seine Nähe zur Alster und ein vielfältiges Angebot an Restaurants, Cafés, Mode und Kultur. Die prächtigen Straßen und pittoresken Innenhöfe schaffen ein traumhaftes Ambiente, das durch exklusive Boutiquen, elitäre Sportclubs und schicke Sportwagen ergänzt wird. Trotz des lebhaften Angebots herrscht in den ruhigen Straßen eine fast oasenartige Ruhe, die Pöseldorf zu einem idealen Rückzugsort mitten in Hamburg macht. Hier erwarten Sie exklusive Antiquitäten- und Schmuckgeschäfte, edle Modeboutiquen sowie luxuriöse Beauty- und Gastronomie-Oasen. Die Alster mit ihren Segelclubs ist zum Greifen nahe, und renommierte Universitäten und Schulen unterstreichen den hohen Stellenwert von Bildung und Werten in diesem Viertel. Die Innenstadt und das beliebte Eppendorf sind zu Fuß erreichbar, was Pöseldorf zu einem perfekten Ausgangspunkt für das städtische Leben macht.

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Maria-Louisen-Straße 11 - 13, 22301, Hamburg

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