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Engel & Völkers Paderborn
+49 5251 8714660
W-02V0D9 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Marcel Kunz
EV Ostwestfalen GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
5Bedrooms
2Bathrooms
2Living area
133 m²Plot surface
664 m²Condition
Needs RenovationConstruction year
1968Energy certificate available
YesEnergy demand
240.05 kWh/m²aEnergy source
Gas heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDie Südstadt ist ein lebendiger und begehrter Paderborner Stadtteil. Paderborn, gelegen im östlichen Teil von Nordrhein-Westfalen, hat einen sehr charmanten Charakter und einiges zu bieten für jedes Alter. Zentrales Versorgungs Organ ist hier zweifelsohne das große Südring-Center-Paderborn. Aber auch in der Innenstadt lockt natürlich das kulturelle Angebot sowie die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Läden des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Drogerien und Bäckereien, aber auch verschiedenste Modeläden, Juweliere und weiteres lassen sich hier vorfinden. Kindergärten und Schulen, Ärzte und Apotheken sind entweder direkt in der Südstadt oder in direkter Nähe zu finden. Der Flughafen Paderborn-Lippstadt ist in nur 20 Minuten zu erreichen und verbindet Paderborn mit den Metropolen der Welt. Zudem gibt es ein sehr ausgeprägtes Busnetzwerk in der Stadt und einige Zugverbindungen, die Sie beispielsweise nach Bielefeld, Hamm oder Münster bringen. Paderborn ist mit fünf Ausfahrten an die A 33 angeschlossen und kann zudem über die B1, B64 und B68 erreicht werden.
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Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, EV Ostwestfalen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. * Die Widerrufsbelehrung finden Sie auf der vorletzten Seite.