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Engel & Völkers Neustadt an der Weinstraße

+49 6321 48 44 30

W-02VM28 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Lena Rheinwalt

Schehl Immobilien GmbH

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02VM28
Neustadt, Rhineland-Palatinate, Germany

Neustadt Zentrum: Neuwertige 3 ZKB Wohnung mit schönem Südwestbalkon!

Price
€315,000

Bedrooms2
Bathrooms1
Living area94 m²

Financing option

Amenities and special features of this apartment

Diese charmante 3 ZKB Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten 16-Parteienhauses (BJ. 2018) in zentraler Lage von Neustadt. Über einen Aufzug gelangt man zur überdachten, im Freien gelegenen, Eingangstür. Vom Flur erreicht man das großzügige Duschbad inkl. Waschmaschinenanschluss, ein Schlafzimmer und ein Abstellraum. Das Herzstück dieser Wohnung ist der schöne, gemütliche, helle Wohn- Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zum Balkon und einem weiteren Zimmer. Der Balkon kann durch verschiebbare Glaselemente auch als Wintergarten genutzt werden. Ein geräumiger privater Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz (15.000€) vervollständigen das Angebot. Die stadtnahe Lage (viele Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte in fußläufiger Erreichbarkeit) sowie eine angenehme Nachbarschaft verleihen dieser Immobilie zusätzliche Attraktivität.
Object type

Flat

Rooms

3

Bedrooms

2

Bathrooms

1

Living area

94 m²

Condition

Top

Garages

1

Construction year

2018
Energy efficiency class
energy class icon
C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy demand

77.2 kWh/m²a

Type of heating

Underfloor Heating

Energy source

Pellet heating

Energy Certificate Type

Demand certificate
Features
Balcony
Basement
Built-in kitchen
Garage
Elevator
E&V Finance Logo

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Neustadt an der Weinstraße

Marktplatz 5a, 67433, Neustadt an der Weinstraße

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Marktplatz 5a, Neustadt an der Weinstraße, 67433

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Website

Commission Details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés.Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraftgetretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. […] Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


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