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Engel & Völkers
Produktionshalle

Moderne Büro- und Produktionsfläche in Brink-Hafen

Rent

Price on request
  • 8,970 m² Total surface
  • 4,731 m² Storage surface
  • 4,239 m² Office surface

Description

Einheit 1 - Produktionshalle - Antistatischer Bodenbelag in der Produktionshalle - Starkstrom- und Druckluftanschlüsse vorhanden - 2 ebenerdige Zugänge - Klimaanlage - Büroräume mit Rasterdecke ausgestattet - Sheddach Einheit 2 - Hallenhöhe ca. 6,33 m - Starkstromanschluss vorhanden - ebenerdiger Zugang Laborflächen Büroeinheiten - Teeküche - getrennte WC-Einheiten - behindertengerechtes WC - innenliegende Archivflächen auf den Etagen - Aufzug (1.500 Kg) - Außenjalousien - Brüstungskabelkanäle mit CAT 6 Verkabelung - Tiefgaragenstellplätze vorhanden - Besucherstellplätze vor dem Haus - Energieausweis liegt noch nicht vor, ist angefordert EV357754/G4

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Engel & Völkers

Your advisor: Team Industrieflächen

Property ID: OI-HAN-EV357754/G4

Property details

Property type

Industry

Total surface

8,970 m²

Office surface

4,239 m²

Storage surface

4,731 m²

Energy efficiency information

Energy certificate available

Yes

Location: Nord, Hanover

Die Liegenschaft befindet sich im "Businesspark Wohlenberg" im Gewerbegebiet Brink-Hafen in der niedersächsische Landeshauptstadt. Brink-Hafen liegt nördlich der Innenstadt Hannovers und ist durch einer der Hauptausfallstraße "Vahrenwalder Straße" mit dieser verbunden. Über diese ist sowohl die Auffahrt "Hannover-Langenhagen" der A2 als auch die "Flughafenstraße"/B3 in wenigen Fahrminuten zu erreichen. In östlicher Richtung ca. 12 km entlang der A2, einer wichtigsten Ost-West-Tangente Deutschlands, kreuzt diese die A7. Eine Anbindung an den ÖPNV ist durch die in fußläufig Entfernung liegender Haltestelle "Alter Flughafen", die sowohl von der U-Bahnlinie 1 als auch von der Buslinie 135 angefahren wird, gewährleistet. Die Nachbarschaft ist geprägt von Autohäuser, Baumärkte und mittelständischen Unternehmen, bis hin zu großen Firmenzentralen , die in der Umgebung ansässig sind.

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    Engel & Völkers

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    Provider:

    EVC Hannover GmbH

    License partner of Engel & Völkers Commercial GmbH

    Notes

    Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage beträgt 3% der 10-Jahresbruttomiete (Nettomiete + Nebenkosten), mindestens jedoch 3 Monatsbruttomieten, bei Mietvertragsverlängerungsoption eine weitere Monatsbruttomiete, jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt. Die Courtage ist fällig und zahlbar bei Mietvertragsabschluss und vom Mieter an EVC Hannover GmbH zu zahlen.

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