Engel & Völkers
dieZENTRALE_Alpenblick

Büros mit Aplenpanorama im 6. Obergeschoss

Rent/m² from

€19.50
  • 1,308 m² Total surface
  • 1,308 m² Office surface
  • 613 m² Dividable from

Description

Das revitalisierte Gebäude nimmt Elemente aus dem "Light Industrial Design" auf, die das Haus im Inneren markant prägen und interpretiert sie in einem neuen Look. Auf rund 11.500 m² entstanden helle, weitläufige Büroflächen mit flexiblen Raumkonzepten und modernster technischer Ausstattung. Die Tiefgarage bietet ca. 112 PKW-Stellplätze, im Außenbereich sind es ca. 41, von denen neben den Mietern auch Besucher und Kunden profitieren. · Umbau nach Mieterwunsch · flexible Bürostruktur, moderne Flächen · Kühlung optional · lichte Raumhöhen bis 3,10m · Bodenbeläge nach Mieterwunsch · neue Teeküchen und WC-Bereiche · Tiefgaragenplätze mit optionalen E-Ladestationen · ca. 1.250 m² Lagerfläche im UG verfügbar (via Lastenaufzug erreichbar) · U3 Machtlfingerstraße in 3 Minuten fußläufig zu erreichen · 13 Minuten mit der U3 bis zum Marienplatz · Haltestelle Buslinie 51 in unmittelbarer Nähe · Autobahn A95 und Mittlerer Ring mit dem PKW in wenigen Minuten zu erreichen · über den Mittleren Ring sind der Münchner Norden, Osten sowie alle Autobahnen erreichbar 200250/E6

Features
BalconyBuilt-in kitchenElevator
engel & völkers shop image

Engel & Völkers München Commercial

Your advisor: Team E&V München

Property ID: OI-MUC-200250/E6

Property details

Property type

Office

Condition

Part fully renovated

Floor

6

Total surface

1,308 m²

Office surface

1,308 m²

Dividable from

613 m²

Energy efficiency information

Construction year

1981

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Demand certificate

Final energy demand

40 kWh/m²a

Power consumption

17 kWh/m²a

Final electricity consumption

17 kWh/m²a

Final heating consumption

84 kWh/m²a

Energy source

Long-distance heating

Energy includes hot water

No

Location: Obersendling, Munich

Obersendlings Lage im Südwesten von München ist einfach ideal. Im Osten wird das Stadtviertel in Richtung Thalkirchen von der S7 begrenzt, im Westen setzt der weitläufige Südpark ihm eine grüne Grenze. Man kann dem touristischen Gewusel der Innenstadt hier wirklich gut entkommen und erreicht das Zentrum bei Bedarf dennoch in wenigen Minuten.

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Your shop

Engel & Völkers München Commercial

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Provider:

Engel & Völkers Gewerbe München GmbH

Notes

Provisionsfrei für den Mieter.

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