Ausgezeichnetes Arbeiten in stilvollem Business-Quartier

Rent/m² from

€20

895 m² Total surface
895 m² Office surface
242 m² Dividable from

Description

Der Bürogebäude „Spektrum“ in der Landsberger Straße überzeugt durch moderne und stilvolle Architektur. Der ansprechende Eingangsbereich empfängt Kunden, sowie Mitarbeiter gleichermaßen professionell und elegant. Die hellen Büroflächen blicken teilweise auf den wunderbar begrünten Innenhof und bieten unter anderem durch moderne Schallschutzverglasung zur Straße hin allen benötigten Komfort. Die möblierte Dachterrasse bietet zudem einen angenehmen Ausgleich zum stressigen Arbeitsalltag. • Hohlraumboden mit Bodentanks • Tageslichtorientierte Beleuchtungssysteme • Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz • Schallschutzfenster • Anlieferzone samt Lastenaufzug • Begrünter Innenhof • TG-Stellplätze und Lagerflächen verfügbar • Möblierte Dachterrasse • S-Bahn Haltestelle „Laim“ mit den Linien 1, 2,3, 4, 6 und 8 in 100m Entfernung • Straßenbahn Haltstelle „Fürstenrieder Straße“ der Linie 19 in ca. 9 Gehminuten erreichbar • U-Bahn Station „Laim" zur Linie U5 in ca. 13 Gehminuten erreichbar • Zufahrt Autobahn A96 und Mittlerer Ring in ca. 5 Min. 128407/B_302

Features

Elevator

Engel & Völkers München Commercial

+49 89 2101920

Your advisor: Team E&V München

Property ID: OI-MUC-128407/B_302

Location: Laim, Munich

Das Objekt befindet sich im Münchner Westen in der Nähe der Laimer Unterführung. Nördlich davon gelegen befindet sich der Schlosspark Nymphenburg, südlich der traditionsreiche, vorwiegend wohnwirtschaftlich genutzte Stadtteil Laim. Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist durch die Autobahn A96 und den Mittleren Ring, in jeweils 5 Minuten Entfernung, gegeben. Neben der in unmittelbarer Nähe gelegenen S-Bahn Haltestelle "Laim", sind sowohl Straßen-, als auch U-Bahn fußläufig gut erreichbar. Das Objekt befindet sich im Münchner Westen. Nördlich dazu gelegen befindet sich der Schlosspark Nymphenburg, südlich der traditionsreiche, vorwiegend wohnwirtschaftlich genutzte Stadtteil Laim. Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist durch die Autobahn A96 und den Mittleren Ring, in jeweils 5 Minuten Entfernung, gegeben. Neben der in unmittelbarer Nähe gelegenen S-Bahn Haltestelle, ist sowohl Straßen-, als auch U-Bahn fußläufig gut erreichbar.