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Engel & Völkers MC Frankfurt-Taunus
+49 69 24444 949
W-02V02P – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Moritz Fischer
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
3Bedrooms
1Bathrooms
1Living area
85 m²Garages
1Construction year
1984Energy certificate available
YesEnergy source
Gas heatingEnergy certificate type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
124.9 kWh/m²aDas Diplomatenviertel zählt traditionell zu den begehrtesten Wohngegenden von Frankfurt. Es handelt sich um ein gehobenes Wohngebiet, das durch seine ruhige und grüne Umgebung sowie die gute Anbindung an das Stadtzentrum geschätzt wird. Das Viertel ist durch zahlreiche Gründerzeitvillen und moderne Wohnhäuser geprägt und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Trotz der ruhigen Lage ist das Diplomatenviertel verkehrstechnisch gut angebunden. Die U-Bahn-Station „Kirchplatz“ bietet eine direkte Verbindung zur Innenstadt und zum Hauptbahnhof, sodass die Frankfurter Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar ist. Neben der guten Verkehrsanbindung ist das Viertel auch gut mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten versorgt. Durch die zentrale Lage ist Bockenheim sowohl bei Familien als auch bei Berufspendlern sehr beliebt. Auch die Nähe zur Universität und zu kulturellen Einrichtungen wie der Frankfurter Oper und den Museen am Mainufer macht das Viertel attraktiv für Bewohner, die eine Mischung aus städtischem Leben und ruhiger Wohnlage suchen.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.