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Engel & Völkers Lörrach
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W-02P16O – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Silvio Weber
RMC Lörrach GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Plot surface
665 m²Die Straße "am Leisenberg" liegt nur unweit des Zentrums von Zell im Wiesental, eine der aufgrund des angenehmen Klimas und meisten Sonnentage beliebtesten Wohngegenden Deutschlands. Das Wohngebiet ist für Ruhe und eine gute Nachbarschaft bekannt, bietet einige Wandermöglichkeiten und hat einen sehr guten Ruf. Die Nähe zur Schweiz, dem Elsass und natürlich auch dem Schwarzwald lassen die Vielfältigkeit der Landschaft nur erahnen. Badische Gastlichkeit und kulinarische Köstlichkeiten laden zum Verwöhnen ein und runden mit seiner hervorragenden Infrastruktur das Bild ab. Mit direktem Anschluss an die B 317 und an die Regio-S-Bahn zwischen Zell im Wiesental und Basel, wird hier eine gute Anbindung an die Städte Schopfheim, Lörrach und Basel geboten. Die Kreisstadt Lörrach erreicht man mit dem PKW in 30 Minuten (24 km), Basel in 45 Minuten (38 km) und Freiburg im Breisgau in einer Stunde (50 km). Zell i.W verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs und viele attraktive kulturelle Einrichtungen. Es gibt eine Grundschule, eine Realschule und mehrere Kindergärten sowie ein Freizeitpark und größeres Freibad, das Sie vom Grundstück aus in wenigen Fußminuten erreichen – perfekt an heißen Sommertagen.
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. RMC Lörrach GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.