Mehrfamilienhaus nahe des VW-Werkes Mosel

€360,000

395 m² Total surface
395 m² Living area
720 m² Plot surface

Description

Das voll unterkellerte, dreigeschossige Mehrfamilienhaus mit Hinterhaus wurde 1909 auf einem ca. 720 m² großen Grundstück erbaut. Es verteilen sich vier Wohneinheiten auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 395 m². Das gepflegte Objekt wird über eine Gaszentralheizung versorgt und wurde Mitte der 1990er Jahre kernsaniert. Es verfügt über eine überdachte Terrasse, einen Garten sowie PKW-Stellplätze im Hinterhof. Die Liegenschaft befindet sich in direkter Nähe zum VW-Werk Mosel und steht nicht unter Denkmalschutz. Kein Denkmalschutz Gaszentralheizung Hinterhaus 2015 Fassade erneuert 2019 Sanierung EG-Einheit und Hinterhaus 2021 Heizungskessel und Pumpe erneuert Hinterhof mit PKW-Stellplätzen Überdachte Terrasse, Garten Direkte Nähe zum VW-Werk Mosel O22236

Engel & Völkers

+49 371 911993 44

Your advisor: Hahn

Property ID: OI-SAC-O22236

Property details

Object type

Apartment House

Total surface

395 m²

Living area

395 m²

Plot surface

720 m²

Energy efficiency information

Construction year

1909

Energy efficiency class

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Energy Consumption Certifiate

Location: Mosel, Zwickau

Zwickau, mit ca. 88.065 Einwohnern (Stand 30.06.2023) im südwestlichen Teil des Freistaates Sachsens gelegen, ist die viertgrößte sächsische Stadt und stellt das Oberzentrum im Ballungsraum Chemnitz-Zwickau dar. Die Stadt liegt größtenteils im Tal der Zwickauer Mulde. Die historische Ferien- und Silberstraße verbindet Zwickau mit der Landeshauptstadt Dresden. Zwickau als traditionsreiche Bergbau-, Industrie- und Handelsstadt ist die Wiege der sächsischen Automobilindustrie. Die mehr als hundertjährige Tradition in der Automobilherstellung begann hier mit der Gründung der Horch- und Audi-Werke, die von der Auto Union und in der DDR von den Sachsenring-Werken weitergeführt wurde. Nach der Deutschen Einheit gründete Volkswagen im heutigen Zwickau-Mosel eines der größten Unternehmen in den neuen Bundesländern. Die Volkswagen Sachsen GmbH führt heute diese Automobilbau-Tradition fort. Weiterhin erlangte Zwickau als Geburtsstadt des Komponisten Robert Schumann internationale Bekanntheit. Zwickau ist überregional über die Autobahnen 4 im Norden und 72 im Süden sowie über die Bundesstraßen 93, 173 und 175 angebunden. Im Westen der Stadt liegt der Verkehrslandeplatz Zwickau. Über die B 93 erreichbar, befindet sich 35 Kilometer nördlich von Zwickau der Leipzig-Altenburg Airport. Die Stadt Chemnitz ist ca. 50 km entfernt. Der Stadtteil Mosel bildet den nördlichsten Zwickauer Stadtteil und gehört zum Stadtbezirk "Nord". Die Gebäudesubstanz ist vor allem durch Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie durch einige Plattenbauten geprägt. Mit der Autobahn 4 im Norden und der Bundesstraße 93, die östlich verläuft, ist Mosel infrastrukturell sehr gut aufgestellt und bietet damit auch einen schnellen und direkten Weg in die Zwickauer Innenstadt. Dieser Umstand begründet auch den Standort des VW-Werks, welches sich im Nordosten des Stadtteils befindet. Darüber hinaus verfügt Mosel über einen eigenen Regionalbahnhof und mehrere Buslinien, die eine Verbindung mit dem Stadtzentrum bilden.

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