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Engel & Völkers Freising
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W-02WETI – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Steffen Conze
CBC Wohnwert GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
4Bedrooms
3Bathrooms
1Living area
135 m²Parking bays
2Construction year
1984Energy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy source
Gas heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
94 kWh/m²aHaag an der Amper im oberbayerischen Landkreis Freising ist mit ca. 3.000 Einwohnern ein beliebter Wohnort in der Metropolregion München. Die Gemeinde bietet eine hervorragende Infrastruktur direkt im Ort, darunter Kindergarten, Kinderkrippe, Grundschule, verschiedene Ärzte, eine Apotheke sowie diverse Sporteinrichtungen. Ihre Einkäufe für den täglichen Bedarf werden im Dorfladen und der Ortsbäckerei abgedeckt. Die komplette Infrastruktur erreichen Sie in wenigen Minuten fußläufig. Darüber hinaus befindet sich in Haag an der Amper mit dem Biergarten Schlossallee einer der schönsten und ältesten Biergärten Bayerns, der regional wie überregional ein beliebtes Ausflugsziel ist. Freising mit seiner wunderschönen Altstadt, den unzähligen Einkaufsmöglichkeiten, zahlreichen weiterführenden Schulen und einem umfangreichen Kulturangebot erreichen Sie mit dem Auto in ca. 15 Minuten. Die Anbindung nach Landshut (ca. 30 Minuten) und München (ca. 45 Minuten) via Autobahn ist ebenfalls sehr gut. Des Weiteren ist Haag an der Amper über den Bus an den ÖPNV angeschlossen.
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General-von-Nagel-Straße 6, 85354, Freising
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Der Maklervertrag mit der CBC Wohnwert GmbH (Engel & Völkers Freising) kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie beispielsweise die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.