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Engel & Völkers Bergisch Gladbach
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W-02VVA3 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Antonio Profeta
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
6.5Bedrooms
6Bathrooms
2Living area
149 m²Total surface
239 m²Plot surface
539 m²Garages
1Parking bays
5Construction year
1955Energy certificate available
YesEnergy demand
571.7 kWh/m²aType of heating
RadiatorEnergy source
Oil heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDie idyllische Stadt Bergisch Gladbach, östlich von Köln gelegen, ist mit ihren rund 111.400 Einwohnern eine Perle des Rheinisch Bergischen Kreises. Trotz ihrer Größe zählt sie zu den kleinsten Großstädten des Landes. Die exzellenten öffentlichen Verkehrsanbindungen, darunter mehrere Buslinien, die S-Bahn-Linie S11 und die Stadtbahn-Linie 1 (KVB), ermöglichen eine reibungslose Fortbewegung in alle Richtungen. Die Autobahnen A3 im Norden und A4 im Süden sind zudem schnell und bequem zu erreichen. In Bergisch Gladbach erwartet Sie eine erstklassige Infrastruktur mit einer Vielzahl von Geschäften, Kindergärten und Schulformen. Drei Krankenhäuser, die über das Stadtgebiet verteilt sind, gewährleisten eine umfassende medizinische Versorgung. Ein breites Sport-, Freizeit- und Kulturangebot lockt Bewohner und Besucher gleichermaßen. Von verschiedenen Sportmöglichkeiten bis hin zu Veranstaltungen und Konzerten ist für jeden Geschmack etwas dabei. Als besonderes Highlight lädt das Wellnessbad Mediterana zur Erholung und Entspannung ein. Dank des hohen Wohnwerts, dem vielfältigen Freizeitangebot und der verkehrsgünstigen Lage ist Bergisch Gladbach eine aufstrebende Stadt, die sowohl für Familien als auch für Singles attraktiv ist.
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Non binding, free of charge consulting
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Schloßstraße 5, 51429, Bergisch Gladbach
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.