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Ruppertshain, Kelkheim
Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit Traumgarten und Einliegerwohnung
Price
€785,000
In der idyllischen und ruhigen Umgebung von Kelkheim-Ruppertshain erwartet Sie ein massiv gebautes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1967, das durch seine gelungene Raumaufteilung besticht. Dieses gepflegte Zuhause bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Auf einer Ebene finden Sie ein großzügiges Wohnzimmer, ein einladendes Esszimmer, eine funktionale Küche sowie ein Gäste-WC. Das Masterbad und zwei weitere Zimmer bieten Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die Flexibilität, ein zusätzliches Zimmer abzutrennen, um Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse zu schaffen. Der lichtdurchflutete Essbereich führt Sie direkt auf die großzügige Terrasse, die ideal für gesellige Stunden im Freien ist. Genießen Sie den Zugang zu einem traumhaften Garten, der Ihnen absolute Privatsphäre bietet – hier können Sie ungestört entspannen und die Natur in vollen Zügen genießen. Das Untergeschoss beherbergt eine praktische Einliegerwohnung, die über einen separaten Eingang erreichbar ist. Diese bietet neben einem großen Zimmer zwei kleinere Zimmer, eines davon mit Küchenanschluss, sowie ein Badezimmer. Ideal für Gäste oder als zusätzliche Einkommensquelle. Hier noch einmal einige Highlights dieser Immobilie: + Gepflegtes Haus mit guter Substanz + Sehr gute Aufteilung + Elektrische Rolläden + Einliegerwohnung + Uneinsehbarer, wunderschöner Garten + Große Terrasse + Naturnahe, sonnige Lage Dieses charmante Haus wartet darauf, von Ihnen mit neuem Leben erfüllt zu werden. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine ruhige und familienfreundliche Lage zu investieren, die Ihnen sowohl Raum für Entfaltung als auch Rückzugsmöglichkeiten bietet. Vereinbaren Sie am besten noch heute einen Termin für eine ausführliche Besichtigung.
Object type
Detached House
Rooms
7
Bedrooms
4
Bathrooms
2
Number of Floors
2
Garages
1
Parking spaces
2
Living area
188 m²
Plot surface
817 m²
Flooring
Carpet, Laminate, Tiles
Construction year
1967
Energy efficiency class
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Demand certificate
Final energy demand
231.22 kWh/m²a
Type of heating
Radiator
Energy source
Oil heating
Energy includes hot water
Yes
Der Ortsteil Kelkheim-Ruppertshain besticht vor allem durch sein herrliches Panorama auf das Rhein-Main-Gebiet und die Nähe zu Königstein. Wegen der idyllischen und ruhigen Lage ist diese Gegend vor allem bei Familien mit gehobenen Ansprüchen ein beliebter Wohnort. Die zentrale Lage im Rhein-Main-Gebiet mit hervorragenden Verkehrsverbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz, die Autobahnen und vor allem dem kurzen Weg zum Flughafen Rhein-Main hat Kelkheim generell zu einem bevorzugten Wohnvorort Frankfurts gemacht. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten lassen kaum einen Wunsch offen. So befinden sich in fußläufiger Nähe ein Sportplatz, Tennisplätze, Reitställe sowie ein Spielplatz. Im Ort gibt es ein Restaurant, Ärzte, eine Poststelle und den Fußballverein SV Ruppertshain. Das Schloss Rettershof mit Hofgut erreichen Sie innerhalb eines halbstündigen Spaziergangs.
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Provider:
Oliver Gospocic Immobilien
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
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