Get personal advice
Engel & Völkers Hamburg Elbe
+49 40 987635333
W-02VYPD – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Lisa Djordan
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
3Bedrooms
2Bathrooms
1Terrace surface
14 m²Living area
92 m²Condition
GoodGarages
1Construction year
2002Energy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
92 kWh/m²aDer Olloweg liegt in einem lebendigen und gut erschlossenen Stadtteil im Nordwesten Hamburgs, der unmittelbaren Zugang zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten bietet. Diese Adresse ist ideal gelegen, mit ausgezeichneter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und wichtige Verkehrswege. In der direkten Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Geschäfte und Boutiquen, die den täglichen Bedarf decken. Gastronomische Einrichtungen, Cafés und Restaurants bieten eine vielfältige Auswahl an Speisen und Getränken. Für Natur- und Erholungsliebhaber bieten sich nahegelegene Grünflächen und Parks wie der Hagenbecks Tierpark, das Niendorfer Gehege oder der Volkspark Hamburg an, die zu Spaziergängen, Sportaktivitäten oder Entspannung einladen. Der Olloweg profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung, mit bequem erreichbaren öffentlichen Verkehrsmitteln wie Busse und Bahnen, die eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und andere Stadtteile Hamburgs ermöglichen. Die Autobahn ist ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt, was eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto gewährleistet. Insgesamt bietet die Immobilie eine attraktive Lage mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die das Leben in diesem Teil von Hamburg besonders lebenswert machen.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den seit dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 7,14 % des Kaufpreises einschließlich ges. Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Engel & Völkers Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH).