Herrliches Baugrundstück in Top Lage von Seevetal-Maschen!

€499,000

1,003 m² Plot surface

Description

Willkommen auf Ihrem individuell bebaubaren Grundstück, welches Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihren Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen. Dieses große und fein gelegene Traumgrundstück befindet sich in Bestlage von Maschen. Die Mikrolage besticht durch eine Wohngegend, in der nahezu ausnahmslos hochwertige Immobilien zu finden sind. Zum Verkauf stehen zwei Flurstücke mit einer Gesamtgröße von circa 1.003 m² Bauland. Das Grundstück zeichnet sich durch seine Lage aus, die Ihnen ein Höchstmaß an Erholung und Privatsphäre bietet. Hier können Sie sich Ihren Rückzugsort schaffen, sei es durch den Bau eines modernen Einfamilienhauses, eines traditionellen Landhauses oder eines schönen Doppelhauses. Es wäre eine Bebauung nach §34 Baugesetzbuch möglich. Diesen stellen wir Ihnen bei Bedarf gerne zur Verfügung. Überzeugen Sie sich von diesem besonderen Fleckchen Erde durch eine Besichtigung vor Ort. Für weitere Rückfragen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Engel & Völkers Seevetal

+49 4105 676 33 44

Your advisor: Nabil Al-Barazanchi

Property ID: W-02ZB8Q

Location: Maschen, Seevetal

Dieses exklusive Grundstück befindet sich in schöner Lage von Seevetal-Maschen. Maschen als zweitgrößter Ort in der Gemeinde Seevetal grenzt südlich an das Hamburger Stadtgebiet und ist eine der beliebtesten Wohngemeinden außerhalb der Hansestadt Hamburgs. Es wird zwischen dem Nord- und Südteil Maschens unterschieden. Der ältere, nördliche Teil Maschens wird im Volksmund Maschen Dorf genannt, den südlichen Ortsteil bezeichnet man als Maschen-Heide beziehungsweise Maschen- Horst, da er an den Nachbarort Horst grenzt. So bietet diese reizvolle Landschaft zwischen Elbe und Lüneburger Heide ein großes Wohn- und Freizeitangebot und eine hervorragende Infrastruktur. Die Grundschulen und Kindergärten sind bequem zu erreichen. Die weiterführenden Schulen in Hittfeld oder Meckelfeld werden mit dem Schulbus bedient. Heute zeichnet sich Maschen durch eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants sowie mehrere Geschäfte aus. Das Dorfhaus, Arztpraxen und eine Ortsbücherei befinden sich ebenfalls in Maschen Dorf. Sportlich Interessierten wird ein breit gefächertes Sport- und Freizeitangebot geboten. Erwähnenswert ist die Nähe zu renommierten Golf- und Tennisclubs sowie Fitnesscentern und Sportvereinen. Es bestehen hervorragende Verkehrsanbindungen mit dem öffentlichen Verkehrsnetz des Hamburger Verkehrsverbundes (HVV) und über die Autobahnauffahrt zu den Autobahnen A1 und A7 ist die Hamburger City in ca. 20 Minuten zu erreichen. Nach Lüneburg fahren Sie über die A39.

Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage beträgt für den Käufer 7,14 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.