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Engel & Völkers MC Berlin-Brandenburg
+4930 20 34 61 500
W-02V2QH – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Felix Steiner
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Rooms
3Bedrooms
2Bathrooms
1Living area
92 m²Total surface
137 m²Plot surface
175 m²Condition
GoodParking bays
1Construction year
1966Energy certificate available
YesEnergy source
Oil heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
146 kWh/m²aStadtrandidylle mit modernem Wohnkomfort in grünem Umfeld! Kurze Wege ins Grüne und eine erstklassige Infrastruktur: Der Mix aus bürgerlichem Idyll und großstädtischem Flair begeistert Alt und Jung. Singles, Paare und Familien schätzen die vielseitige Nachbarschaft mit Restaurants, Cafés, Schulen und Kitas ebenso wie die vielen Parks, Grünflächen und die Nähe zu Badeseen und Teltowkanal. Die direkte Anbindung an den Nahverkehr, die B1 und die Autobahn garantieren eine bestmögliche Mobilität. Die Buslinie 285 ist in 15 Minuten im Zentrum von Zehlendorf oder Steglitz. Auch der Ku’damm ist rasch erreicht. Stadtrandidylle und Metropolentrubel lassen sich hier wunderbar vereinen. Diverse Schulen wie z.B. die renommierte John-F.-Kennedy-Schule sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße unweit des beliebten Heinrich-Laehr-Parks.
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.