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Engel & Völkers Oranienburg
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W-02UOKJ – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Sonja Essl
EuV Vermittlungs GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
6Bedrooms
5Bathrooms
3Living area
177 m²Plot surface
699 m²Garages
4Garages
2Parking bays
4Construction year
1992Energy certificate available
YesEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
121 kWh/m²aEingefasst von einer Zaunanlage, befindet sich die Immobilie in einer ruhigen Anliegerstraße und überzeugt durch ihre grundsolide Bauweise. Eine Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor und ein weiterer Stellplatz auf dem Grundstück bietet ausreichend Platz für drei PKW's. Durch die südwestliche Ausrichtung wird die Immobilie ins perfekte Licht gestellt. Bärenklau ist eine idyllische Gemeinde und liegt zwischen Vehlefanz und Leegebruch im brandenburgischen Landkreis Oberhavel. Der Ort besticht durch die Kombination aus einer naturbelassenen Umgebung und der unmittelbaren Nähe zu Berlin. Der Ort bietet eine gute Infrastruktur mit einer Kita und einer nahegelegenen Grundschule in Vehlefanz. Mit dem öffentlichen Nahverkehr gelangt man durch die Buslinie 800 nach Oranienburg/Kremmen/Flatow und mit der Linie 812 nach Bötzow. In kurzer Fahrzeit erreicht man den Regionalbahnhof , wo die RB 55 in 10 Minuten die Haltestelle Hennigsdorf erreicht und von dort zum Berliner U-Bahnnetz gelangt. Die nahegelegene A111 bietet eine gute Anbindung nach Berlin, des Weiteren ist die A10 in Richtung Potsdam, Prenzlau oder Hamburg ebenfalls günstig zu erreichen.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient, fällig und vom Käufer zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnde und/oder Nachweisende EuV Vermittlungs GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Immobilien GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.