Get personal advice
Engel & Völkers Bonn
+49 228 42 27 70
W-02WTRJ – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Sarah Odenthal
EV Bonn Immobilien Spohr e.K.
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
10Living area
316 m²Plot surface
581 m²Condition
Very goodConstruction year
1905Energy certificate available
NoType of heating
RadiatorEnergy source
Gas heatingDer herrschaftliche Altbau liegt im malerischen Villenviertel von Bad Godesberg. Schöne Alleen, beschauliche Plätze und insbesondere die herrlichen Stilaltbauten prägen ein Bild, das dem Viertel seinen einzigartigen Charakter gibt und seinem Namen alle Ehre macht. Das gediegene und idyllische Wohnumfeld bietet seinen Bewohnern eine Atmosphäre, die über die Grenzen Bonns hinaus bekannt ist. Der Rhein mit seiner wunderschönen Promenade ist nach einem kurzen Spaziergang erreicht. Öffentliche Verkehrsmittel in alle Richtungen stehen im nahen Umfeld zur Verfügung. Die Autobahnanbindung zur BAB 59 Richtung Köln und dem Flughafen Köln/Bonn ist ideal gelegen. Große Institutionen wie die Telekom, die Deutsche Post, DAX-Unternehmen und UN-Behörden sind von hier aus schnell zu erreichen. Das Bad Godesberger Zentrum ist fußläufig zu erreichen, die Bonner Innenstadt erreichen sie in wenigen Minuten.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.