Engel & Völkers
property image

Seltene Gelegenheit • Traumhaftes Grundstück

€995,000
  • 955 m² Plot surface

Description

In ruhiger Lage zwischen dem Erlenbach und nahe der Feldrandlage befindet sich dieses wunderbare, nach Südosten ausgerichtete Baugrundstück. Nach §34 ist die Bebauung mit einem Ein- bis Zweifamilienhaus mit 2 Vollgeschossen + Staffelgeschoss gestattet. Das Grundstück ist aktuell mit einem Massivhaus aus 1965 bebaut, alle Anschlüsse sind bereits vorhandenen. Sie wünschen eine Grundstücksbegehung? Dann melden Sie sich gerne telefonisch oder per Mail. Ihr Engel&Völkers-Team Bad Vilbel

engel & völkers shop image

Engel & Völkers Bad Vilbel

Your advisor: Anouchka Schöntges

Property ID: W-02XR3A

Property details

Object type

Site

Plot surface

955 m²

Location: Nieder-Erlenbach, Frankfurt

Nieder-Erlenbach liegt in den südlichen Ausläufern der Wetterau am gleichnamigen Erlenbach, einem rechten Nebenfluss der Nidda. Es ist der nördlichste Stadtteil Frankfurts, weitaus näher an Bad Vilbel oder Bad Homburg gelegen und landschaftlich weitgehend mit der Wetterau verbunden. Der über 1.200 Jahre alte Ort hat noch immer seinen dörflichen Charakter bewahrt, mit engen Gassen und Fachwerkhäusern. Aber es finden sich auch alte und große Anwesen Frankfurter Patrizier, etwa der ehemalige Herrensitz von Glauburg und das Lersner´sche Schloss, ein ehemaliger Gutshof, welcher zwischenzeitlich zu einem exklusiven Wohnensemble mit eigenem Park umgebaut wurde. Nieder-Erlenbach hat mehrere U3 Kitas und Kindergärten, 2 Horte, 1 Grundschule und 1 Ganztagsschule (Anna-Schmidt-Schule) und nach Dortelweil (Europäische Schule) im Osten sind es nur 2 km. Busse fahren in alle Richtungen, die nächste U-Bahn Haltestelle ist in Frankfurt Nieder-Eschbach (2 km) und die nächste S-Bahn Haltestelle ist in Bad Vilbel oder über Harheim in Berkersheim zu erreichen.

Contact the provider

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by . If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.

You can find out in detail which data stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor
E&V Finance Logo

We will find the best financing option for you

  • Non binding, free of charge consulting
  • Concrete financing offer within a short time
  • All-round service

Nearby properties

These homes might interest you

  • Sofort bezugsfertige Stilaltbauwohnung in Premiumlage

    Bad Soden, Hessen, Germany

    Sofort bezugsfertige Stilaltbauwohnung in Premiumlage

    €1,180,000

    • 4 Bedrooms2 Bathrooms315 m² Living area
  • Altbaujuwel sucht Liebhaber der Klassik

    Hofheim, Hofheim, Hessen, Germany

    Altbaujuwel sucht Liebhaber der Klassik

    €1,175,000

    • 3 Bedrooms2 Bathrooms159 m² Living area1,024 m² Plot surface
  • Freistehendes EFH mit Einliegerwohnung in begehrter Lage

    Massenheim, Bad Vilbel, Hessen, Germany

    Freistehendes EFH mit Einliegerwohnung in begehrter Lage

    €1,175,000

    • 5 Bedrooms3 Bathrooms224 m² Living area687 m² Plot surface
  • Modernes lichtdurchflutetes Wohnen auf zwei Ebenen mit Traumblick

    Königstein im Taunus, Hessen, Germany

    Modernes lichtdurchflutetes Wohnen auf zwei Ebenen mit Traumblick

    €1,160,000

    • 3 Bedrooms2 Bathrooms197 m² Living area270 m² Plot surface
  • Modernes lichtdurchflutetes Wohnen auf zwei Ebenen mit Traumblick

    Königstein im Taunus, Hessen, Germany

    Modernes lichtdurchflutetes Wohnen auf zwei Ebenen mit Traumblick

    €1,160,000

    • 3 Bedrooms2 Bathrooms197 m² Living area
  • Geräumiges Zuhause mit großem Garten

    Friedrichsdorf, Hessen, Germany

    Geräumiges Zuhause mit großem Garten

    €1,150,000

    • 6 Bedrooms2 Bathrooms253 m² Living area815 m² Plot surface
  • Stilvolle Maisonette-Wohnung mit drei Balkonen in beliebter Lage

    Nordend-West, Frankfurt, Hessen, Germany

    Stilvolle Maisonette-Wohnung mit drei Balkonen in beliebter Lage

    €1,090,000

    • 2 Bedrooms1 Bathroom126 m² Living area
  • Provisionsfrei: Bezugsfertiges A+ Passivhaus inklusive Einbauküche

    Dortelweil, Bad Vilbel, Hessen, Germany

    Provisionsfrei: Bezugsfertiges A+ Passivhaus inklusive Einbauküche

    €1,084,000

    • 7 Rooms2 Bathrooms215 m² Living area143 m² Plot surface
  • Neuwertige Doppelhaushälfte mit bezauberndem Garten

    Preungesheim, Frankfurt, Hessen, Germany

    Neuwertige Doppelhaushälfte mit bezauberndem Garten

    €1,080,000

    • 4 Bedrooms2 Bathrooms142 m² Living area179 m² Plot surface
  • Provisionfrei: Neubau-A+ Passivhaus mit Einbauküche

    Dortelweil, Bad Vilbel, Hessen, Germany

    Provisionfrei: Neubau-A+ Passivhaus mit Einbauküche

    €1,078,000

    • 7 Rooms2 Bathrooms215 m² Living area138 m² Plot surface
  • Top-Grundstück in Kelkheim mit Wohnhaus

    Münster, Kelkheim, Hessen, Germany

    Top-Grundstück in Kelkheim mit Wohnhaus

    €998,000

    • 4 Bedrooms2 Bathrooms140 m² Living area1,080 m² Plot surface
  • Top Lage

    Nieder-Erlenbach, Frankfurt, Hessen, Germany

    Top Lage

    €995,000

    • 5 Rooms1 Bathroom112 m² Living area955 m² Plot surface
Land & Lots for sale in Frankfurt

Your shop

Engel & Völkers Bad Vilbel

engel & völkers shop image

Provider:

EV SR Immobilien GmbH

Website

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3 % auf den Kaufpreis zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe betragen, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der EV SR Immobilien GmbH.

wavy pattern