Engel & Völkers
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Strandnahes Reihenendhaus mit Süd-Terrasse & Gartenanteil

€499,000
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 50 m² Living area

Description

Dieses moderne Reihenendhaus, das mit einer sonnigen Süd-Terrasse aufwartet, verfügt im EG über einen großzügigen, hellen Wohnbereich, eine voll ausgestattete separate Küche, sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich die beiden Schlafzimmer und ein modernes Tageslichtbad mit geräumiger Dusche. Hier, in nur wenigen Minuten Entfernung zur Ortsmitte, erwartet Sie ein Ferienzuhause, in dem Sie sich von Anfang an richtig wohlfühlen werden.

Features
TerraceGuest toiletFurnished
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Engel & Völkers Langeoog -

Your advisor: Sven Renner

Property ID: W-02TGI0

Property details

Object type

Terraced House

Condition

Very good

Rooms

3

Bedrooms

2

Bathrooms

2

Living area

50 m²

Energy efficiency information

Construction year

1974

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Demand certificate

Final energy demand

233.2 kWh/m²a

Type of heating

Radiator

Energy source

Central heating, Gas heating

Energy includes hot water

No

Location: Langeoog, Lower Saxony

Dieses Reihenendhaus punktet nicht nur mit seinem modernen Ambiente, sondern vor allem mit seiner exzellenten Lage. In nur ca. 400 Metern erreichen Sie bequem den Ortskern sowie den malerischen Strand von Langeoog. Die Nähe zum Meer, den Dünen und der weitläufigen Natur der Insel machen dieses Haus zu einem wahren Juwel für Naturliebhaber und Erholungssuchende

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Provider:

Südliche Nordsee Immobilien GmbH

Website

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Südlichen Nordsee Immobilien GmbH

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