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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
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W-02UT4D – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Corina Gernetzke
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Rooms
6Bedrooms
5Bathrooms
3Living area
252 m²Plot surface
2,680 m²Condition
TopParking bays
3Construction year
1920Energy certificate available
NoType of heating
Underfloor Heating, RadiatorEnergy source
Central heating, Gas heatingDer Kurort Bad Saarow ist einer der lebenswertesten und begehrtesten Wohnorte in Brandenburg. Das fast quadratisch geschnittene Grundstück liegt nur einige Gehminuten vom Scharmützelsee und dem Kurpark entfernt. Auf ca. 2.680 m² Grundstücksfläche befindet sich die Villa im hinteren Teil des parkähnlichen Anwesens. Der Ort ist beliebt und bekannt durch sein Thermalbad und die idyllische Lage am Scharmützelsee. Zahlreiche kulturelle Veranstaltungen finden das ganze Jahr über im Kurort statt, wie zum Beispiel das Internationale Filmfest. Unzählige Freizeit-, Erholungs-, und Gesundheitsangebote können sowohl durch die Einwohner als auch deren Gäste genutzt werden. Exzellente medizinische Versorgung ist durch diverse Arztpraxen und das Helios Klinikum mit angeschlossener Privatklink gegeben. Durch mehrere Kita-Einrichtungen und eine Grundschule sind die jüngsten Bewohner gut betreut. Weiterführende Schulen oder private Bildungsträger, wie das Docemus Campus Grünheide, befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Durch den nahen Autobahnanschluss A12 und die Anbindung mit der Regionalbahn kommt man schnell nach Berlin, Potsdam, Frankfurt/Oder oder Cottbus. Der Flughafen BER ist in ca. 40 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.