Engel & Völkers

FASZINATION PENTHOUSE - IHR PRIVATES REFUGIUM IN BAD SAAROW DIREKT AM SEE

€2,289,000
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 207 m² Total surface
  • 207 m² Living area

Description

Was den New Yorkern die Hamptons, den Parisern Deauville oder den Hamburgern Sylt bedeutet, ist für viele Berliner Bad Saarow – und das schon seit den 1920er Jahren, als UfA-Stars und ihre Regisseure, Künstler, Dichter und Sportler, Politiker, Unternehmer und Bankiers hier ihre Sommerresidenzen am „Märkischen Meer” (Fontane) bezogen und sich zum Segeln und Golfen, Feiern und Kurieren in den Grandhotels, Moorheilbädern und Sanatorien trafen. Die Marina Apartments by David Chipperfield liegen in einer ruhigen Straße unmittelbar zwischen dem wunderschönen Scharmützelsee und natürlichem Kiefernhain. Hohe Decken (3,7 - 4m) und bodentiefe Fenster öffnen den Blick in die Natur. Eine große Dachterrasse mit Seeblick und Anschlüssen für eine Außenküche sowie ein weiterer Balkon vor dem Schlafzimmer mit Blick in die Natur laden zum Verweilen ein. In den Wohnräumen des Penthouse 1 befindet sich hochwertiges Dielenparkett. Es verfügt über eine individuell für diese Räumlichkeiten konzipierte, mit hochwertigen Markengeräten ausgestattete Kücheninsel und Schrankkombination. Im Tageslichtbad en Suite mit Walk In-Dusche und Badewanne und im Gästebad mit Dusche wurden Naturstein sowie elegante Objekte und Armaturen verarbeitet. Fußbodenheizung, Insektenschutz, ein eleganter Kamin und Kälteanlagen runden das durchdachte Ausstattungskonzept ab. Ein Aufzug führt in Ihr Penthouse. In der Tiefgarage können Stellplätze mit Ladestationen für Elektro-Autos ausgestattet werden. Bei drei weiteren Penthouses besteht die Möglichkeit des individuellen Ausbaus nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Weitere Apartments (107-125m²) sind ebenfalls noch verfügbar. - Ferienimmobilie - Individueller Ausbau bei drei weiteren Penthäusern möglich - Fußbodenheizung - Kamin und Raumkühlung - Personenaufzug ins Penthouse - Privat-Spa mit Sauna, Indoor-Pool und Fitnessraum - Große Dachterrasse mit Anschluss für Außenküche Sie erhalten 5 % Kaufpreisreduzierung bei fester Reservierung bis 31.08.2024 & erfolgreicher Beurkundung binnen 4 Wochen nach Reservierung.

Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenGarageSea/Lake viewSwimming poolWaterfrontFireplaceGreen viewGuest toiletGymSauna
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Your advisor: Tobias Holle

Property ID: W-02P85M

Property details

Object type

Penthouse

Condition

Top

Rooms

3

Bedrooms

2

Bathrooms

2

Floor

2

Garages

2

Total surface

207 m²

Living area

207 m²

Flooring

Parquet, Wooden floor

Energy efficiency information

Construction year

2023

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Demand certificate

Final energy demand

99 kWh/m²a

Type of heating

Underfloor Heating

Energy source

Central heating, Electric heating, Gas heating, Underfloor heating

Energy includes hot water

Yes

Location: Bad Saarow, Brandenburg

Bad Saarow, staatlich anerkannter Kurort, ist ein Ort zum Wohnen, Leben und Wohlfühlen. Seine exklusive Lage am Scharmützelsee macht Bad Saarow und seine Umgebung für Einheimische und Besucher gleichermaßen attraktiv. Der Kurort ist ein Eldorado für Erholungssuchende, ebenso ein anerkannter Gesundheitsstandort mit dem Helios-Klinikum. Auch Kunst- und Kulturliebhaber kommen in Bad Saarow auf ihre Kosten, im Scharwenka Kulturforum oder anderen kulturellen Orten. Durch die Nähe zu Berlin, ca. 70 km entfernt, ist der Kurort mit vielen Restaurants und Geschäften infrastrukturell zu einem Anziehungspunkt geworden. Bequem ist das Seenland Oder-Spree mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen – direkt angebunden an den Berliner Ring, über den Flughafen BER in Schönefeld, aber auch über die zahlreichen Regionalbahnlinien, die den schönen Kurort Bad Saarow mit der Hauptstadt verbinden.

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Provider:

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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