Einzigartiges Objekt auf der Insel Ummanz

Wir freuen uns, Ihnen hier ein einzigartiges Anwesen in Alleinlage auf der Insel Ummanz vorstellen zu dürfen. Hierbei geht es um ein großzügiges Grundstück mit über 10.000m² Grundstück bebaut mit einem Wohnhaus, einem Stallgebäude und einer Garage. Im reetgedeckten Wohnhaus aus dem Jahr 1890 finden Sie eine gemütliche Hauptwohnung, eine kleine Ferienwohnung, sowie den Hauswirtschaftsraum mit der Gastherme. In diesem Haus ist nur das Erdgeschoss ausgebaut. Die beiden Terrassen in Süd- bzw. Südostausrichtung betreten Sie über bodentiefe Fenster. Das Tageslichtbadezimmer der großen Wohnung ist mit einer Dusche ausgestattet, ebenso wie das innenliegende Bad der Ferienwohnung. Bei einer Sanierung des Dachgeschosses wäre ein Ausbau gut denkbar. Das Nebengebäude, ein ehemaliger Stall wurde mit 112m² im Jahr 1995 grundsaniert und zu einer großen Ferienwohnung mit Nachtspeicheröfen umgestaltet. Mit einer hübschen Einbauküche, einem Echtholzkamin, zwei Bädern, drei separaten Schlafzimmern und einer großen Sonnenterrasse bleiben hier keine Wünsche offen. Aktuell werden beide Häuser an Feriengäste vermietet. Dazu muss man sagen, dass die Vermietung nur geduldet ist und keine baurechtliche Nutzungsgenehmigung vorliegt. Die neu ausgebaute Stichstraße, Glasfaser und Erdgas liegen am Grundstück an und Abwässer werden über eine Biokleinkläranlage geklärt. Ein alter Brunnen führt noch Wasser und könnte zur Gartenbewässerung wieder aktiviert werden. Der großzügige Garten mit dem alten Baumbestand bietet Platz für viele eigene Gestaltungsmöglichkeiten und auch eine Kleintierhaltung ist gut möglich. Ein Pkw und Gartengeräte finden in einem weiteren Nebengebäude Platz. Zum Natur- und Surfstrand sind es 800 Meter. Sollten Sie Ruhe und Natur lieben, lassen Sie sich von diesem Kleinod überzeugen.