Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Get personal advice

Engel & Völkers MC Frankfurt-Taunus

+49 69 24444 949

W-02WCZZ – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Stefanie Hollerbaum

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02WCZZ
Königstein im Taunus, Hessen, Germany

Traumvilla in Premiumlage mit wunderschönem Garten

Price
€2,780,000

Bathrooms2
Living area242 m²
Plot surface1,512 m²

Financing option

Amenities and special features of this house

In begehrter und naturnaher Toplage von Königstein liegt diese bezaubernde Unternehmervilla, die mit ihrem parkähnlichen Garten Lebens(t)räume wahr werden lässt. Überzeugen Sie sich selbst: Der repräsentative ca. 60 m² große Wohn- und Essbereich und das einladende Entrée mit Kamin bieten durch große Fensterfronten wunderschöne Blickachsen in den liebevoll gestalteten Garten und auf die große Terrasse. Die Sonnenausrichtung nach Süden ist perfekt und es gibt kaum einen schöneren Ort, um unbeschwerte und glückliche Stunden mit seiner Familie und Freunden zu verbringen. Der durchdachte Grundriss mit insgesamt fünf großen Schlafzimmern und zwei Bädern sowie zwei weiteren Räumen, die ideal als Büro oder für Gäste genutzt werden können, ist perfekt für eine große Familie geeignet. Im Erdgeschoss befindet sich im privaten Wohntrakt der Masterbereich mit Ankleide und Bad sowie zwei weitere Räume, die sich ausgezeichnet als Gäste-, Arbeits- oder Babyzimmer eignen. Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, indem sich vier große, schöne (Kinder-) Zimmer mit großen Gauben und Dachflächenfenstern sowie ein Bad befinden. Ausbaureserve ist auf dem seitlichen und oberen Dachboden geboten. Die ganze Villa ist lichtdurchflutet und bietet aus jedem Zimmer zauberhafte Blicke in den wunderschönen Garten, der durch die Lage in zweiter Reihe 100 % Privatsphäre und Ruhe garantiert. Ein Wanderweg grenzt direkt an das traumhafte Grundstück. Eine Doppelgarage mit elektrischen Toren sowie genügend Stellplätze runden dieses seltene Angebot ab. Die Innenstadt, Schulen und Kindergärten sowie das Königsteiner Schwimmbad, gute Restaurants und Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die umliegenden Wiesen und Wälder des wunderschönen Taunus laden zu langen Spaziergängen und Radtouren ein. Lassen Sie sich inspirieren und sanieren Sie Ihr Traumhaus in Premiumlage nach Ihren eigenen Vorstellungen. Gerne zeigen wir Ihnen diese Oase im Rahmen einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie!
Object type

Villa

Rooms

9

Bathrooms

2

Living area

242 m²

Plot surface

1,512 m²

Condition

Good

Garages

2

Parking spaces

4

Construction year

1958
Energy efficiency class
energy class icon
G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Final energy demand

237.6 kWh/m²a

Type of heating

Radiator

Energy source

Gas heating

Energy certificate type

Demand certificate
Features
Basement
Built-in kitchen
Garage
Garden
Terrace

Königstein im Taunus: Location and surroundings of this property

Königstein liegt 20 km nordwestlich von Frankfurt im Taunus. Die Königsteiner Burg zählt zu den imposantesten Burgruinen Deutschlands. Durch die naturverbundene Lage gehört Königstein zu den bevorzugten Wohnstandorten des Rhein-Main-Gebietes. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, vielfältige Sporteinrichtungen und öffentlichem Nahverkehr. In der historischen Altstadt bietet die Fußgängerzone mit ihren Geschäften und Gaststätten vielfältige Möglichkeiten zum Einkaufen und der abendlichen Freizeitgestaltung. Zahlreiche Villenviertel mit namhafter Prominenz machen die Kurstadt auch über den Taunus hinaus bekannt. Der heilklimatische Kurort mit seinen Stadtteilen zählt rund 16.000 Einwohner und ist ein beliebter Kur- als auch Wohnort. Königstein erstreckt sich über die Kernstadt, die Stadtteile Falkenstein unterhalb des Altkönigs und der Falkensteiner Burgruine sowie das im Woogtal gelegene Schneidhain und Mammolshain mit traumhaftem Blick auf Frankfurt. Der Flughafen ist bequem in ca. 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die nächstgelegenen Autobahnen in alle Richtungen sind ca. 10 Minuten entfernt. Zusammen mit dem umfassenden Schul- und Weiterbildungsangebot und der Nähe zur Metropolregion mit seinen Arbeitsplätzen und kulturellen Einrichtungen bietet Königstein ein hervorragendes Umfeld und eine einzigartige Kombination für Pendler, Paare und Familien mit Kindern. Weitere Informationen finden Sie auf www.koenigstein.de.

E&V Finance Logo

We will find the best financing option for you

  • Non binding, free of charge consulting

  • Concrete financing offer within a short time

  • All-round service

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor

Get personal advice

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
MC Frankfurt-Taunus

An der Hauptwache 7, 60313, Frankfurt am Main

+49 69 24444 949

Engel & Völkers
Engel & Völkers MC Frankfurt-Taunus

An der Hauptwache 7, Frankfurt am Main, 60313

W-02WCZZ – This is the Engel & Völkers property ID.
Stefanie Hollerbaum
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Website

Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


These homes might interest you

Bad Homburg vor der Höhe, Bad Homburg, Hessen, Germany

Großzügige Familienvilla in repräsentativer Wohnlage von Bad Homburg

€3,280,000

  • 5 Bedrooms3 Bathrooms323 m² Living area878 m² Plot surface

Oberursel, Hessen, Germany

Idyllisches Refugium an der Stierstädter Heide

€2,290,000

  • 5 Bedrooms3 Bathrooms260 m² Living area1,050 m² Plot surface