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Engel & Völkers Braunschweig
+49 531 21369 00
W-02RVZ5 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Janina Jahn
Engel & Völkers Braunschweig Immobilien GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
2Bedrooms
1Bathrooms
1Living area
53 m²Total surface
53 m²Condition
GoodConstruction year
1950Energy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy source
Gas heating, Self-Contained central heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
130.3 kWh/m²aDiese hier zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage, mitten im westlichen Ringgebiet von Braunschweig. Von hier sind es nur wenige Schritte zur Oker und zum Bürgerpark. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Braunschweiger Innenstadt, die über zahlreiche Geschäfte, Restaurants und ein reges Kulturleben verfügt. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Bushaltestelle sowie Schulen und Supermärkte für den täglichen Lebensbedarf. Eine gute Verkehrsanbindung zu den umliegenden Stadtteilen ist gesichert. Über die Autobahn A39 erreichen Sie in wenigen Minuten die Stadt Wolfsburg sowie über die A2 die Stadt Hannover und über die A36 die Stadt Wolfenbüttel als auch die Vorharzregion (Bad Harzburg & Goslar).
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.