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Engel & Völkers Wolfenbüttel
+49 (0) 5331 90 55 7 10
W-02UZK0 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Jörn Brunke
Engel & Völkers Braunschweig Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
4Bathrooms
1Living area
91 m²Construction year
1968Energy certificate available
YesEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
103 kWh/m²aDie Immobilie befindet sich in einem verkehrsberuhigten Wohnbereich im Norden Wolfenbüttels, ca. zwei Kilometer nordwestlich der Innenstadt entfernt. Das beliebte Wohnviertel in Stadtrandlage bietet eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Kindertagesstätten und eine Grundschule befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Mit ihren über 52.000 Einwohnern bietet die Fachwerkstadt Wolfenbüttel darüber hinaus vieles, was man von einem Leben in der Stadt erwartet. Mehrere Gymnasien, Cafés, kulturelle Einrichtungen, das städtische Klinikum und die Fachhochschule lassen keine Wünsche offen. Exzellente Verkehrsanbindungen per Zug zum Hauptbahnhof Braunschweig oder per Auto über die B79 auf die Tangente nach Braunschweig, nach Wolfsburg sowie weiterführend über die A39 und die A2 nach Hannover und Berlin, machen die Stadt Wolfenbüttel auch für Pendler attraktiv.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.