Neubau-Erstbezug- Exklusives Penthouse mit Dachterrasse!

Total rent

€7,300

Bedrooms2

Bathrooms2

Living area204 m²

Amenities and special features of this apartment

Bitte wenden Sie sich bei Interesse an unsere Vermietungsabteilung: Telefon: 040 360 99 69 28 E-mail: winterhude.vermietung@engelvoelkers.com • Neubau-Erstbezug-Exklusive Penthouse-Wohnung mitten im Grindel • Herrliche Dachterrasse mit Blick über Hamburg • Wohn- und Essbereich mit Austritt auf den Balkon • Repräsentativer Kamin • Hochwertige Einbauküche mit sämtlichen technischen Geräten der Marke Gaggenau • Hochwertiges Vollbad mit Tageslicht und separates Duschbad • Gäste-WC, Garderobe im Flur • Aufzug, Kellerraum • Fußbodenheizung raumweise regelbar, Gegensprechanlage • Kündigungsausschluss 2 Jahre, Staffelmietvertrag alle 2 Jahre 2% • Tiefgaragenstellplatz möglich

Object type

Flat

Rooms

Bedrooms

Bathrooms

Living area

204 m²

Total surface

204 m²

Condition

Very good

Garages

Construction year

2023

Energy efficiency class

A+

Energy certificate available

Yes

Type of heating

Underfloor Heating

Energy source

Long-distance heating, Underfloor heating

Energy Certificate Type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

105 kWh/m²a

Features

Balcony

Basement

Built-in kitchen

Garage

Elevator

Eimsbüttel: Location and surroundings of this property

Diese charmante Immobilie befindet sich in dem begehrten und sehr zentrumsnahen Stadtteil Rotherbaum und zweigt von dem beliebten Grindelhof ab. Herrschaftliche Stadtvillen und Mehrfamilienhäuser verleihen diesem Viertel ein besonderes Flair. Die Nähe zur Alster und der Innenstadt bieten hohe Lebensqualität. Die Alster lädt zu entspannten Spaziergängen ein und auch der renommierte Sport-Club „Club an der Alster“ liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Die Innenstadt ist zu Fuß, mit dem Fahrrad, dem Bus oder mit dem Auto in wenigen Minuten erreicht.