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Engel & Völkers Hamburg Elbe

+49 40 987635333

W-02W9B8 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Kristin Albers

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02W9B8
Altona, Hamburg, Germany

Leben und Erleben : Villa Therese!

Total rent
€7,550 

Bedrooms3
Bathrooms2
Living area285 m²

Amenities and special features of this apartment

Ausstrahlungskraft, Eleganz und Einzigartigkeit trägt einen Namen: Villa Therese! 1830 wurde an der prestigeträchtigen Elbchaussee dieses strahlende Juwel erbaut. Der Hamburger Bankier Salomon Heine, Onkel des Dichters Heinrich Heine, kaufte den Landsitz an der Elbchaussee. Der großzügige Garten der Anlage des Heineparks wurde im Typus eines englischen Landschaftsgartens gestaltet. Salomons Neffe Heinrich war oftmals im Hause zu Gast. Im Erdgeschoss dieser eindrucksvollen Villa empfängt Sie ein einzigartiges, zur Elbe und zum Heine-Park ausgerichtetes Wohnerlebnis, welches 2018 hochwertig saniert wurde. Die im Erdgeschoss belegene exklusive Wohnung bietet nicht nur eine privilegierte Lage, sondern auch ein modernes und komfortables Wohnkonzept. Über das östlich am Haus angelegte historische Treppenhaus empfängt Sie ein lichtdurchfluteter Eingangsbereich mit Blick in den umliegenden Heine-Park. Moderne und raumhohe Glaselemente verbinden den zum Park ausgerichteten Wohnraum und den Wintergarten miteinander und schaffen einen nahtlosen Übergang zwischen Wohnen, Essen und Kochen. Großzügig dimensionierte, lichtdurchflutete Räume geben sowohl dem Wohnbereich mit Kamin als auch der Wohnküche ausreichend Platz für zeitgemäßes Wohnen. Die maßgefertigte Einbauküche umschließt den Raum und bietet Ihnen ausgiebig Platz für Ihre Kochkünste. Von hier aus geleiten Sie - immer den umliegenden Park im Blick - zu der großzügigen und nach Westen ausgerichteten Terrasse. Mitten im Heine-Park gelegen, genießen Sie von nun an private Stunden mit der Silhouette der Elbkräne und dem Duft der großen, weiten Welt. Drei Schlafzimmer mit teilweise direkt begehbaren, exklusiv ausgestatteten En Suite Bädern gruppieren sich um das zentral gelegene Foyer und geben Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung als Homeoffice, Kinderzimmer oder Gästebereich. Ein Ankleidebereich, ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum runden das Angebot auf dieser Ebene ab. Mit moderner Ausstattung, großzügigen Wohnbereichen und einer einzigartigen Parklage erwartet Sie ein erstklassiges Wohnkonzept. Zwei fest zugeordnete Tiefgaragenstellplätze und zwei Kellerräume stehen Ihnen exklusiv zur Verfügung.
Object type

Flat

Rooms

4

Bedrooms

3

Bathrooms

2

Living area

285 m²

Condition

Top

Parking bays

2

Construction year

1850
Energy efficiency class
energy class icon
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Type of heating

Underfloor Heating

Energy source

Long-distance heating, Underfloor heating

Energy Certificate Type

Consumption certificate
Features
Basement
Built-in kitchen
Garden
Sea/Lake view
Terrace

Altona: Location and surroundings of this property

Sie wünschen sich ein Zuhause, prominent gelegen, mit Elbnähe und vielen grünen Parkanlagen? Dann ist die begehrte Elbchaussee, die über Jahrhunderte von der ehemaligen Allee zu einer der herausragendsten Adressen Hamburgs gewachsen ist, Ihre Traumlage. Die direkte Nähe zur Elbe und die Aussicht auf manövrierende Containergiganten im Hafen versprühen Hamburger Flair par excellence. Der gemütliche Stadtteil Othmarschen, die moderne Hafencity und die Innenstadt mit dem pulsierenden Herzen Hamburgs prägen die einzigartige Lage rund um die Elbchaussee. Der Mix aus prachtvollen Altbauten, modernisiertem Altbestand und architektonischem Design spiegelt den authentischen Charme der Hansestadt wider und schmückt das unverwechselbare Straßenbild. Auf kurzem Wege gelangen Sie fußläufig zur S-Bahn, U-Bahn und zum Fernverkehr der Deutschen Bahn. Erreichbarkeit für Geschäftspartner und Freunde ist durch die Anbindung zur A7 und somit auch an den Airport schnellstmöglich gegeben. Dies sind die absoluten Alleinstellungsmerkmale der charakterstarken Elbchaussee. Zahlreiche Freizeitaktivitäten befinden sich unmittelbar vor Ihrer Haustür. Picknick im Rosengarten, Spaziergänge am Elbstrand, und Outdoor Fitness mit Blick auf den Hafen lassen den Alltagsstress im Nu vergessen. Der angrenzende Szenestadtteil Ottensen bietet Ihnen einen spannenden Mix an unzähligen kleinen Geschäften, Bars und Cafés. Business Lunch bei Steffen Henssler, Fine Dining im "Petit Amour" oder das Gourmet Menü im "Landhaus Scherrer" sind ab sofort ein fester Bestandteil in Ihrem kulinarischen Kalender. Kulturzentren, Schulen, Kitas und Vereine befinden sich in direkter Umgebung. Wenn Sie sich den Hamburger Traum vom geschichtsträchtigen Leben in Bestlage erfüllen möchten, kontaktieren Sie uns gerne. Villa Therese, Ihre zukünftige Adresse in der Hansestadt Hamburg!

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Vancouverstraße 2a, 20457, Hamburg

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