Sofortiger Baubeginn möglich - Baugrundstück für genehmigtes Wohn- und Geschäftshaus mit 18 Einheiten in Stuhr!

Einfach loslegen: Dieses ca. 2.196 m² große Baugrundstück in Stuhr stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Bauträger und Kapitalanleger dar. Dank einer bereits wirksam erteilten Baugenehmigung kann ein Wohn- und Geschäftshaus mit 16 Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten (Büroflächen) ohne Verzögerung realisiert werden. Dies bietet dem Käufer einen erheblichen zeitlichen und finanziellen Vorteil, da langwierige Planungs- und Genehmigungsprozesse entfallen und das Bauvorhaben unmittelbar umgesetzt werden kann. Das genehmigte Konzept sieht eine Gesamtfläche von ca. 1300 m² Wohnfläche und 250 m² Gewerbefläche vor. Ergänzt wird das Bauvorhaben durch eine Tiefgarage mit 28 Stellplätzen und einem Autolift, was eine effiziente und nutzerfreundliche Parklösung gewährleistet. Die vorhandene Baugenehmigung reduziert das Projektrisiko erheblich, da sämtliche planerischen und rechtlichen Voraussetzungen bereits geklärt sind. Dadurch lassen sich die Baukosten von Anfang an präzise kalkulieren und eine schnelle Umsetzung ohne unvorhergesehene Verzögerungen sicherstellen. Investoren profitieren hier von einer optimalen Planungsgrundlage, die sowohl eine sichere Bauabwicklung als auch eine wirtschaftlich nachhaltige Nutzung des Objekts ermöglicht. Gerne stehen wir Ihnen für eine detaillierte Besprechung der vorhandenen Planung sowie zur Klärung offener Fragen in einem persönlichen Termin zur Verfügung.