Hybrid Lösung • Arbeiten + Wohnen in einer Einheit

In einem Bürogebäude, das auf einem Gelände mit Produktionshallen liegt und vom Hauptgewerbe nicht mehr komplett bewirtschaftet wird, befindet sich im zweiten Obergeschoss eine Büroetage, die für diverse hybride Nutzungsideen geeignet ist. Im Haus befinden sich weitere Firmenverwaltungen, die sich ausschließlich am Empfang und im Treppenhaus begegnen. Ansonsten sind die Bereiche durch Eingangstüren separiert. Dieses Angebot umfasst die Endetage, sodass die Räumlichkeiten mit dem langen Balkon an der Südseite ausreichend Licht bekommen und eine angenehme Aussicht auf Felder und Wiesen bieten können, was kreativen Köpfen wohl zugutekommt und die Arbeits- und Wohnatmosphäre positiv beeinflussen kann. Vor allem die Stunden auf dem Balkon würden hier sehr viel Freude machen. Zunächst zu den Räumlichkeiten: Ein Großraumbüro für mehrere Arbeitsplätze oder auch als Besprechungs- oder Gruppenraum ist mit diversen Verkabelungen ausgestattet. Die Schreibtische können nach Bedarf angeordnet werden. Ein weiteres Büro/Zimmer nach Süden und zwei Zimmer nach Norden sind ebenfalls für Computerarbeitsplätze vorbereitet, wären jedoch auch für Wohnzwecke geeignet. Ein Serverraum oder Abstellraum für eine eigene Ausstattung ist vorhanden. Damit auch hier eine eigene Ausstattung Platz findet. Eine voll ausgestattete Küche ist im Angebot enthalten. Für die eigene oder die Kundenversorgung sind damit alle Voraussetzungen geschaffen, falls die künftige Nutzung mit Publikumsverkehr einhergeht. Das Badezimmer umfasst eine Toilette, zwei Waschbecken und auch eine Duschmöglichkeit. Die Einheit steht leer und kann recht kurzfristig genutzt werden. Versorgt wird die Fläche über eine eigene Gastherme. Bei den Nebenkosten kommen noch Strom, Heizkosten und Wasser jeweils nach Verbrauch dazu. Parkplätze können nach Bedarf angemietet werden. Diese kommen auf 30 € pro Stück. Gerne erläutern wir alles Weitere in einem persönlichen Gespräch. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass grundsätzlich nur Anfragen mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, E-Mail) sowie mit Nennung der Anzahl Personen und der Art der Gewerbetätigkeit bearbeitet werden.