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Engel & Völkers Reinbek
+49 40 819 78 50
W-02W8O7 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Christiane Kobe
EuV Wohnen GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
4Bedrooms
3Bathrooms
2Living area
116 m²Total surface
144 m²Plot surface
7,315 m²Construction year
1995Energy certificate available
YesEnergy source
Electric heating, Underfloor heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
146 kWh/m²aDas Anwesen liegt etwas abseits der Gemeinde Seedorf in absoluter Alleinlage am Rande von Wald, Wiesen und Feldern. Inmitten dieser ländlichen Idylle sind die umliegenden Orte und mit ihnen alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten und kulturelle Einrichtungen schnell erreichbar, in ca. 20 Minuten erreicht man die Städte Bad Segeberg, Plön und Eutin mit dem Auto. Die Grundversorgung in der Gemeinde gewährleistet der Dorfladen im Ortsteil Schlamersdorf. Ärzteversorgung, Bank, Kleingewerbe etc. Diverse Freizeitmöglichkeiten wie Golf, Reiten und Wassersport finden Sie in unmittelbarer Nähe. Über die gute infrastrukturelle Anbindung durch die umliegenden Bundesstraßen gelangen Sie in ca. 25 Minuten zur Ostsee (Scharbeutz), nach Lübeck in ca. 30 Min., nach Kiel in ca. 35 Min. und nach Hamburg über die A21 bzw. die B404 in ca. 60 Min.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.