Engel & Völkers
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Südliche Nordsee! 2-Zimmer-Wohnung auf der Insel Langeoog

€379,000
  • 2 Rooms
  • 1 Bedroom
  • 1 Bathroom
  • 58 m² Living area

Description

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine charmante Ferienwohnung im Herzen von Langeoog zu erwerben. Ideal für alle, die sich nach einer Kombination aus Strandnähe und insularer Gemütlichkeit sehnen. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von 57,8 qm befindet sich in der ersten Etage eines inseltypischen Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit (Badewanne und Waschmaschine) sowie einen schönen Balkon. Praktischen Stauraum bietet außerdem ein zugehöriges eigenes Kellerabteil mit einer Nutzfläche von rund 10qm. Gemütlich und gepflegt, so präsentiert sich diese große Zweizimmerwohnung im Herzen von Langeoog. Dank ihrer Lage und Größe ist diese Wohnung ideal als Ferienwohnung geeignet. Ob für Ihre eigene Auszeit oder als attraktive Kapitalanlage – hier profitieren Sie von einer hohen Nachfrage auf Langeoog.

Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenFurnished
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Engel & Völkers Langeoog -

Your advisor: Sven Renner

Property ID: W-02XU3I

Property details

Object type

Flat

Rooms

2

Bedrooms

1

Bathrooms

1

Living area

58 m²

Energy efficiency information

Construction year

1975

Energy certificate available

In progress

Type of heating

Radiator

Energy source

Central heating, Gas heating

Location: Langeoog, Lower Saxony

Durch die zentrale Lage im Ortskern der Insel, finden Sie alle Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Auch den endlosen Sandstrand mit seinen wunderbaren Dünenlandschaften erreichen Sie innerhalb weniger Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad.

Floor plan

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Engel & Völkers Langeoog -

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Provider:

Südliche Nordsee Immobilien GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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