Engel & Völkers

Maritime 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

€469,000
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • 42 m² Living area

Description

Diese charmante, gepflegte, liebevoll eingerichtete Wohnung verfügt über einen Wohnbereich mit einer kleinen Pantry-Küche mit Spülmaschine, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen Balkon und einen Abstellraum. Außerdem gehört zur Wohnung ein eigener Waschraum mit Waschmaschine und Trockner. Im Treppenhaus befindet sich zudem noch ein eigener, abgeschlossener Stauraum. Die Wohnung eignet sich hervorragend zur Nutzung als Ferienwohnung. Sie ist mit derzeit im Schnitt mit ca. 190+ Vermietungstagen bei vielen Stammgästen sehr beliebt. Im Haus befinden sich insgesamt 8 Wohneinheiten. Die Einrichtung der Wohnung ist im Kaufpreis enthalten. Ein Energieausweis wird zur Zeit erstellt und liegt zur Besichtigung vor.

Features
BalconyFurnished
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Langeoog -

Your advisor: Sven Renner

Property ID: W-02R4LF

Property details

Object type

Flat

Rooms

3

Bedrooms

2

Bathrooms

1

Living area

42 m²

Energy efficiency information

Construction year

1980

Energy certificate available

Yes

Energy source

Central heating, Gas heating

Location: Langeoog, Lower Saxony

Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Herzen von Langeoog. Der Ortskern mit seinen Restaurants und Geschäften ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar.

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Engel & Völkers Langeoog -

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Provider:

Südliche Nordsee Immobilien GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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