Schöne EG-Wohnung mit Terrasse & direktem Gartenzugang

Diese schöne Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 73 qm Gesamtfläche (Wohnfläche+Nutzfläche) und bietet auf ca. 43 qm Wohnfläche einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Küchenzeile, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Das helle Wohnzimmer ist mit einem großen Panoramafenster ausgestattet, das einen traumhaften Blick ins Grüne bietet und direkten Zugang zur Terrasse (Ausrichtung: West) sowie zum Garten ermöglicht. Die offene Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Ein ausgebautes Souterrain, welches über eine Treppe von der Wohnung aus, sowie einen separaten Eingang über das allgemeine Treppenhaus erreichbar ist, gehört ebenfalls zum Objekt. Im Souterrain, welches eine Nutzfläche von ca. 30 qm aufweist, befinden sich zwei zusätzliche Räume mit Tageslicht sowie ein zweites Badezimmer. Diese zusätzliche Fläche eignet sich z.B. perfekt als Büro oder Hobbyraum. Das Gebäude wurde im Jahr 1983 erbaut und umfasst insgesamt 16 Wohneinheiten. Die Wohnung wurde bisher nur zur Eigennutzung verwendet, ist aber auch optimal für die Ferienvermietung geeignet. Die gemeinschaftliche Waschküche sorgt für Bequemlichkeit im Alltag. Zudem bietet die Gartenmitbenutzung die Möglichkeit, die Natur Langeoogs unmittelbar vor der Haustür zu genießen.