Engel & Völkers

3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Langeoog

€419,000
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • 46 m² Living area

Description

Diese gepflegte Wohnung befindet sich in einem maritimen Inselhaus mit insgesamt 11 Wohneinheiten und verfügt über einen Wohnraum mit integriertem Essbereich und voll ausgestatteter Einbauküche, 2 Schlafzimmer und ein Tageslichtbad sowie einen separaten Abstellraum. Zusätzlich zur Gas-Heizung ist eine elektrische Fußbodenheizung vorhanden. Außerhalb der Wohnung haben Sie mit zwei abschließbaren Schränken zusätzlichen Stauraum. An die Wohnung grenzt außerdem eine ca. 15qm große Terrasse, deren alleinige Nutzung derzeit von der Eigentümergemeinschaft geduldet wird. Die Wohnungseinrichtung ist im Kaufpreis enthalten.

Features
Built-in kitchenFurnished
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Langeoog -

Your advisor: Sven Renner

Property ID: W-02RH7K

Property details

Object type

Flat

Rooms

3

Bedrooms

2

Bathrooms

1

Living area

46 m²

Flooring

Tiles

Energy efficiency information

Construction year

1965

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

231.4 kWh/m²a

Energy source

Central heating, Gas heating

Energy includes hot water

Yes

Location: Langeoog, Lower Saxony

Das Objekt liegt zentral, nur ca. 2-3 Gehminuten entfernt vom Inselbahnhof in ruhiger Wohngegend, unweit vom Ortszentrum, dem Wasserturm, den Dünen und dem wunderbaren Langeooger Sandstrand. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind schnell fußläufig erreichbar.

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Engel & Völkers Langeoog -

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Provider:

Südliche Nordsee Immobilien GmbH

Website

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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