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Engel & Völkers Langeoog -

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W-02RH7K – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Sven Renner

Südliche Nordsee Immobilien GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02RH7K
Langeoog, Lower Saxony, Germany

3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Langeoog

Price
€419,000

Bedrooms2
Bathrooms1
Living area46 m²

Financing option

Amenities and special features of this apartment

Diese gepflegte Wohnung befindet sich in einem maritimen Inselhaus mit insgesamt 11 Wohneinheiten und verfügt über einen Wohnraum mit integriertem Essbereich und voll ausgestatteter Einbauküche, 2 Schlafzimmer und ein Tageslichtbad sowie einen separaten Abstellraum. Zusätzlich zur Gas-Heizung ist eine elektrische Fußbodenheizung vorhanden. Außerhalb der Wohnung haben Sie mit zwei abschließbaren Schränken zusätzlichen Stauraum. An die Wohnung grenzt außerdem eine ca. 15qm große Terrasse, deren alleinige Nutzung derzeit von der Eigentümergemeinschaft geduldet wird. Die Wohnungseinrichtung ist im Kaufpreis enthalten.
Object type

Flat

Rooms

3

Bedrooms

2

Bathrooms

1

Living area

46 m²

Construction year

1965

Energy certificate available

Yes

Energy source

Central heating, Gas heating

Energy certificate type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

231.4 kWh/m²a
Features
Built-in kitchen

Langeoog: Location and surroundings of this property

Das Objekt liegt zentral, nur ca. 2-3 Gehminuten entfernt vom Inselbahnhof in ruhiger Wohngegend, unweit vom Ortszentrum, dem Wasserturm, den Dünen und dem wunderbaren Langeooger Sandstrand. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind schnell fußläufig erreichbar.

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Langeoog -

Vormann-Otten-Weg 22, 26465, Langeoog

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Engel & Völkers Langeoog -

Vormann-Otten-Weg 22, Langeoog, 26465

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Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


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