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Bahrenfeld, Hamburg
Jugendstilhaus mit 15 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit in Bahrenfeld
Price
€5,150,000
es handelt sich um ein nicht unterkellertes Wohn- und Geschäftshaus mit 15 Wohn- und einer Gewerbeeinheit verteilt auf zwei Treppenhäuser gut vermietbare Wohnungsgrößen von ca. 78 bis 115 m² gut erhaltene Jugendstilelemente aus der Bauzeit die Gewerbefläche ist seit 2007 unbefristet vermietet Balkone zur Vorder- und Rückseite drei Stellplätze vorhanden die Abstellräume der Mieter befinden sich auf dem Dachboden Beheizung erfolgt überwiegend über Gasetagenheizungen mit dezentraler Warmwasseraufbereitung; 2 Einheiten werden über Nachtspeicherheizungen beheizt letzte Sanierungsmaßnahmen: Fassadensanierung in 2015/2016, Balkonsanierung in 2018, Giebelflächen und Dachböden gedämmt in 2007/2008 Dichtheitsprüfung erfolgt: ja Näheres erfahren Sie bei unserem Kundenberater. Rufen Sie uns gern an. AGB: Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/ a4D57000000PDAzEAO
Your advisor: Wohn- und Geschäftshäuser Abteilung
Property ID: OI-HHA-a4D57000000PDAzEAO
Object type
Investment
Parking spaces
3
Total surface
1,621 m²
Living area
1,525 m²
Plot surface
1,467 m²
Dividable from
1,621 m²
Construction year
1910
Energy efficiency class
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Energy Consumption Certifiate
Final Energy Consumption
116 kWh/m²a
Energy source
Electric heating, Natural gas heavy
Energy includes hot water
No
Stadtteil: Hamburg-Bahrenfeld Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs im Umfeld vorhanden gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Bushaltestelle "Von-Sauer-Straße" ca. 100 m, S-Bahn "Bahrenfeld" ca. 700 m Entfernung
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Provider:
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