Engel & Völkers

Jugendstilhaus mit 15 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit in Bahrenfeld

€5,150,000
  • 1,621 m² Total surface
  • 1,525 m² Living area
  • 1,467 m² Plot surface
  • 1,621 m² Dividable from

Description

es handelt sich um ein nicht unterkellertes Wohn- und Geschäftshaus mit 15 Wohn- und einer Gewerbeeinheit verteilt auf zwei Treppenhäuser gut vermietbare Wohnungsgrößen von ca. 78 bis 115 m² gut erhaltene Jugendstilelemente aus der Bauzeit die Gewerbefläche ist seit 2007 unbefristet vermietet Balkone zur Vorder- und Rückseite drei Stellplätze vorhanden die Abstellräume der Mieter befinden sich auf dem Dachboden Beheizung erfolgt überwiegend über Gasetagenheizungen mit dezentraler Warmwasseraufbereitung; 2 Einheiten werden über Nachtspeicherheizungen beheizt letzte Sanierungsmaßnahmen: Fassadensanierung in 2015/2016, Balkonsanierung in 2018, Giebelflächen und Dachböden gedämmt in 2007/2008 Dichtheitsprüfung erfolgt: ja Näheres erfahren Sie bei unserem Kundenberater. Rufen Sie uns gern an. AGB: Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/ a4D57000000PDAzEAO

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Engel & Völkers Hamburg Commercial

Your advisor: Wohn- und Geschäftshäuser Abteilung

Property ID: OI-HHA-a4D57000000PDAzEAO

Property details

Object type

Investment

Parking spaces

3

Total surface

1,621 m²

Living area

1,525 m²

Plot surface

1,467 m²

Dividable from

1,621 m²

Energy efficiency information

Construction year

1910

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Energy Consumption Certifiate

Final Energy Consumption

116 kWh/m²a

Energy source

Electric heating, Natural gas heavy

Energy includes hot water

No

Location: Bahrenfeld, Hamburg

Stadtteil: Hamburg-Bahrenfeld Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs im Umfeld vorhanden gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Bushaltestelle "Von-Sauer-Straße" ca. 100 m, S-Bahn "Bahrenfeld" ca. 700 m Entfernung

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Provider:

Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG

License partner of Engel & Völkers Commercial GmbH

Commission details

6,25 % inkl. MwSt. Die Courtage in Höhe von 6,25 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss vom Käufer an die Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG zu zahlen.

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