Engel & Völkers
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Ein besonderes Refugium unter Reet in historischer Umgebung

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  • 4 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 178 m² Total surface
  • 139 m² Living area
  • 617 m² Plot surface

Description

Etwas versteckt präsentieren wir Ihnen hier eine reetgedeckte "Prinzessin". Hinter dem traditionellen Gewand aus Rotstein, Reet und Holz verbergen sich viel Komfort und ein Hauch von Luxus. Den Eigentümern ist es gelungen das vermutlich 1799 erbaute Reetdachhaus mit viel Geschick, Liebe zum Detail und den richtigen Handwerkern zu einem geschützten Anwesen mit einem nahezu uneinsehbaren Garten herzurichten. Das Haus bietet alles, was man für einen großartigen Aufenthalt auf der Insel Föhr benötigt. Perfekt geschnittene Räume, hochwertige Materialien, einen eigenen Relax-Bereich und ein wundervoll gestalteter Garten mit den passenden Außenanlagen und einem Terrassenhof. Kommen Sie und bewundern Sie, wie man mit Gefühl und Anspruch ein perfektes Domizil gestaltet hat.

Features
Sauna
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Engel & Völkers Föhr

Your advisor: Thomas Müller

Property ID: W-02V5XW

Property details

Object type

Detached House

Condition

Top

Rooms

4

Bedrooms

3

Bathrooms

2

Total surface

178 m²

Living area

139 m²

Plot surface

617 m²

Energy efficiency information

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

120.5 kWh/m²a

Energy source

Gas heating

Energy includes hot water

Yes

Location: Wyk auf Föhr, Schleswig-Holstein

Mehr als 560 Jahre alt und immer noch da: Die Föhrer Traditionsdorfschaft "Boldixum" wird 1463 erstmals in einem Jahrbuch erwähnt. Über lange Zeit ist Boldixum die Hauptortschaft der Insel Föhr, mittlerweile gehört es zu Wyk auf Föhr, der einzigen Stadt auf der Insel. Der Ortsteil ist und bleibt bis heute aber der historische Kern der Insel, eingebettet zwischen der Stadt und dem entlang der Marsch gelegenen Langdorf Wrixum. Wer die Insel kennenlernen möchte, der darf Boldixum nicht verpassen. Der heutige Ortsteil ist stolz auf seine Historie, Hinweise darauf finden sich am ehemaligen Dorfplatz. Auch einige der Reetdachhäuser und ehemaligen Kapitänshäuser erinnern an ein Föhr, wie man es noch vor Jahrhunderten kannte. Mehr als ein Dutzend denkmalgeschützte Häuser sind Zeuge. Die stolze Kirche St. Nicolai ragt mit seinen gotischen und barocken Elementen als Zeitzeuge in den Himmel und der Friedhof erzählt von einer spannenden Historie Das Watt gen Norden ist noch mit jahrhundertealten Lahnungsreihen zur Landgewinnung versehen. Neben den Lahnungsreihen steht mitten im ehemaligen Watt die Boldixumer Vogelkoje - die einzige auf der Insel, die man besichtigen kann.

Floor plans (3)

Erdgeschoss

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Engel & Völkers Föhr

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Provider:

HC Horst Christophersen - Föhr-Amrumer Immobilien e.K.

Website

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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