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W-02VWJX – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Maximiliano Jahnel

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02VWJX
Frankfurt-Innenstadt II, Frankfurt, Hessen, Germany

Charmante Zwei-Zimmer-Wohnung in Frankfurt-Bockenheim

Price
€390,000

Bedrooms1
Bathrooms1
Living area63 m²

Financing option

Amenities and special features of this apartment

In Frankfurt-Bockenheim erwartet Sie eine charmante und helle Wohnung im obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, ganz in der Nähe des Celsiusplatzes. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem in den sechsten Stock und betreten die Wohnung durch einen Flur, von dem die Küche und das Bad abgehen. Das innenliegende, moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Die Küche ist ebenfalls mit zweckmäßigen und modernen Geräten versehen und befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand. Der geräumige Wohnraum ist mit hellem Laminatboden ausgestattet und verfügt über eine helle, bodentiefe Fensterfront, die den Raum mit viel Tageslicht durchflutet. Von hier aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist und Ihnen gemütliche Abendstunden sowie einen schönen Ausblick auf den grünen Innenhof bietet. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, der ausreichend Stellfläche bietet. Ein Tiefgaragenstellplatz im Gebäude rundet dieses attraktive Angebot in der City-West ab. Die Lagebeschreibung spricht für sich – hier lässt es sich wunderbar leben!
Object type

Flat

Rooms

2

Bedrooms

1

Bathrooms

1

Living area

63 m²

Condition

Very good

Garages

1

Construction year

1999
Energy efficiency class
energy class icon
C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Type of heating

Radiator

Energy source

Long-distance heating

Energy Certificate Type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

78 kWh/m²a
Features
Balcony
Basement
Built-in kitchen
Garage
Elevator

Frankfurt-Innenstadt II: Location and surroundings of this property

Die hier angebotene Wohnung befindet sich nördlich des Frankfurter Messegeländes in der City West im Stadtteil Bockenheim, einer äußerst beliebten Wohngegend für Jung und Alt mit hervorragender Infrastruktur. Im direkten Umfeld sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar. Auf der bekannten, nahegelegenen Leipziger Straße reihen sich viele Boutiquen und kleinere Fachgeschäfte aneinander. Am Celsiusplatz findet an jedem Mittwoch ein Wochenmarkt mit frischen Lebensmitteln aus der Region statt. Der öffentliche Nahverkehr ist nur wenige Gehminuten entfernt und so gelangen Sie innerhalb kürzester Zeit in die Innenstadt. Ideal ist auch die direkte Anbindung an die Autobahn. Bockenheim hat sowohl städtisches als auch gemütlich-entspanntes Flair und entsprechend offen und tolerant ist das Miteinander.

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An der Hauptwache 7, 60313, Frankfurt am Main

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An der Hauptwache 7, Frankfurt am Main, 60313

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Commission Details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


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