Engel & Völkers
Ansicht

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Ihr neues Zuhause wartet!

€285,000
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • 78 m² Living area

Description

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung vereint Licht, Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung und ist bezugsfrei. Beim Eintreten begrüßt Sie der offene Küchen- und Essbereich, der eine einladende Atmosphäre für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Stunden schafft. Die Gestaltung erlaubt eine kreative Einrichtung nach eigenen Vorstellungen und bietet gleichzeitig viel Platz für die Umsetzung individueller Wohnideen. Gleich links befindet sich das erste Zimmer, ein heller und freundlicher Raum, dessen großzügige Fenster viel Tageslicht hereinlassen. Es eignet sich ideal als Schlaf- bzw. Kinderzimmer oder Home-Office und lässt sich flexibel gestalten, je nach persönlichem Bedarf. Folgt man dem Flur weiter, gelangt man zum zweiten Zimmer. Auch dieses Zimmer kann vielseitig genutzt werden. Das angrenzende, geräumige Wohnzimmer bietet durch seine Fensterfronten eine besonders schöne Helligkeit und führt direkt auf den südöstlich ausgerichteten Balkon. Der Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet die perfekte Ausrichtung, um den Tag mit Morgensonne und angenehmem Licht am Vormittag zu beginnen. Diese Wohnung zeichnet sich durch ihre großzügige Lichtführung, den funktionalen Schnitt und die vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten aus. Perfekt für alle, die modernes und offenes Wohnen lieben. Melden Sie sich gerne bei uns für eine Besichtigung.

Features
BalconyBasementElevatorPlayground
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Your advisor: Begün Karapinar

Property ID: W-02WCUS

Property details

Object type

Flat

Rooms

3

Bedrooms

2

Bathrooms

1

Floor

4

Number of Floors

9

Living area

78 m²

Flooring

Parquet, Tiles

Energy efficiency information

Construction year

1969

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Demand certificate

Final energy demand

150.2 kWh/m²a

Type of heating

Radiator

Energy source

Central heating, Gas heating

Energy includes hot water

Yes

Location: Reinickendorf, Berlin

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage in Berlin-Reinickendorf. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: In wenigen Gehminuten erreicht man mehrere Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch Schulen, Kitas und Arztpraxen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Für eine schnelle Anbindung sorgt die Buslinie 125, mit der man in wenigen Minuten zum Kurt-Schumacher-Platz gelangt und von dort die U-Bahn-Station (U6) benutzen kann. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bietet das Einkaufszentrum „Hallen am Borsigturm“ in Tegel mit zahlreichen Geschäften, Kinos und gastronomischen Angeboten für jeden Geschmack.

Floor plan

3.Obergeschoss

Contact the provider

Get more information about this property

Country

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by . If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.

You can find out in detail which data stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor
E&V Finance Logo

We will find the best financing option for you

  • Non binding, free of charge consulting
  • Concrete financing offer within a short time
  • All-round service

Nearby properties

These homes might interest you

  • Provisionsfrei: Frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin Reinickendorf

    Reinickendorf, Berlin, Germany

    Provisionsfrei: Frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin Reinickendorf

    €340,000

    • 1 Bedroom1 Bathroom63 m² Living area
  • Ruhig gelegene 1-Zimmer-Wohnung im beliebten Winskiez

    Prenzlauer Berg, Berlin, Germany

    Ruhig gelegene 1-Zimmer-Wohnung im beliebten Winskiez

    €325,000

    • 1 Room1 Bathroom43 m² Living area
  • City-Apartment mit zwei Zimmern nahe der Charité in Berlin Mitte

    Mitte, Berlin, Germany

    City-Apartment mit zwei Zimmern nahe der Charité in Berlin Mitte

    €325,000

    • 1 Bedroom1 Bathroom46 m² Living area
  • Free from summer 2025: 2 rooms, kitchen, bathroom, balcony

    Wedding, Berlin, Germany

    Free from summer 2025: 2 rooms, kitchen, bathroom, balcony

    €325,000

    • 1 Bedroom1 Bathroom65 m² Living area
  • Unrefurbished & rented balcony flat is looking for a new owner

    Prenzlauer Berg, Berlin, Germany

    Unrefurbished & rented balcony flat is looking for a new owner

    €320,000

    • 1 Bedroom60 m² Living area
  • Rented condominium - a long-term investment

    Prenzlauer Berg, Berlin, Germany

    Rented condominium - a long-term investment

    €315,000

    • 1 Bedroom1 Bathroom59 m² Living area
  • A stylish refurbished flat in Prenzlauer Berg

    Prenzlauer Berg, Berlin, Germany

    A stylish refurbished flat in Prenzlauer Berg

    €300,000

    • 1 Bedroom1 Bathroom41 m² Living area
  • Old building investment: vacant from March 2026

    Wedding, Berlin, Germany

    Old building investment: vacant from March 2026

    €295,000

    • 1 Bedroom1 Bathroom57 m² Living area
  • Lichtdurchflutete 1-Zimmer-Wohnung im grünen Hansaviertel am Tiergarten

    Hansaviertel, Berlin, Germany

    Lichtdurchflutete 1-Zimmer-Wohnung im grünen Hansaviertel am Tiergarten

    €275,000

    • 1 Room1 Bathroom43 m² Living area
  • Kapitalanlage: Schöne Terrassenwohnung unweit vom Tegeler See

    Tegel, Berlin, Germany

    Kapitalanlage: Schöne Terrassenwohnung unweit vom Tegeler See

    €275,000

    • 1 Bedroom1 Bathroom62 m² Living area
  • Sanierte 2-Zimmer Wohnung in lebendigem Kiez

    Moabit, Berlin, Germany

    Sanierte 2-Zimmer Wohnung in lebendigem Kiez

    €275,000

    • 1 Bedroom1 Bathroom49 m² Living area
  • Möbliertes 1-Zimmer-Apartment im angesagten Sprengelkiez

    Sprengelkiez, Berlin, Germany

    Möbliertes 1-Zimmer-Apartment im angesagten Sprengelkiez

    €260,000

    • 1 Bedroom1 Bathroom26 m² Living area
Apartments for sale in Berlin

Your shop

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

engel & völkers shop image

Provider:

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

wavy pattern